进入五月以来，各地调控政策纷纷收紧，武汉也不例外。2017年5月10日，武汉市房管局召开全市房地产市场专项整治行动工作推进会，全市房管系统及主要开发商代表参会。会上，武汉市房管局通报一批市场违规行为，并将重点查处茶水费等价外价等乱收费行为，针对精装修推出“指导价”。受调控政策影响，武汉楼市出现短暂的成交下滑，在目前暗流涌动的的市场情况下，该不该出手，或者说是选择什么样的房子成为摆在购房者面前的问题。
投资房产成为财产增值之道
随着中国经济的高速发展，中产阶级团体开始崛起，群体不断壮大，武汉亦然。对于这类群体而言，除了满足自身日常的生活需求之外，更看重的，还是自身积存已久的资金出路。根据《中国家庭金融资产配置风险报告》显示：中国家庭总资产中，房产占比在2013年和2015年分别为62.3%和65.3%，2016年中国家庭房产占比进一步上升至近7成。
（图片来源于网络）
秉持“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神，各地相继出台各种调控措施，限购、限价、限装修价格，武汉使出调控组合拳，调控杀手锏“限售”成为悬在头上的达摩克利斯之剑。
就大环境而言，武汉的发展潜力毋庸置疑，国家中心城市的定位，长江主轴和长江新城的打造就预示着武汉将有更大的发展空间，这些都是武汉楼市红利。因此，政策严厉调控的当下，武汉房价仍旧保持稳定，并未出现大幅下滑趋势，在这种时代背景下，对符合购房条件的置业者而言，买房趁早是不变的真理。
二环内土地资源稀缺调控收紧背景下成置业
除了把握住买房时机，选择合适的地段也是极其重要的。2017年5月15日，武汉市国土局公布了2017年度国有建设用地供应计划。其中提到，2017年，武汉市国有建设用地供应方面，全市住宅用地供应量18800亩，其中保障房用地1890亩，商品住房用地16910亩。在住宅用地区域分布占比上，本市级（中心城区）供应量为6050亩，开发区和新城区住宅用地供应量为12750亩。一个明显的趋势是，中心城区住宅用地的供应量将不足开发区和远城区的一半。
据统计，武汉市二季度预计上市40个项目，东湖新技术开发区、汉阳区及武汉经济开发区占据了本季度的大头，共计20个，而汉口核心区仅有3个新项目入市。
供不应求是当下汉口核心楼盘的真实写照，“物以稀为贵”，汉口核心物业的保值和增值能力也是毋庸置疑的。对于购房者而言，在调控政策日益收紧的当下，置业汉口核心是之选。
（图片来源于亿房网）
但汉口核心项目，通常有着面积大、总价高的特点，置业门槛较高，将大批刚需拒之门外。
数据显示，目前汉口核心楼盘均价在22000元/平米左右，部分楼盘均价甚至超过3万每平。对于购房者来说，首付压力可谓不小，对于想住汉口核心置业，但是对高总价觉得压力较大的购房者而言，核心地段的小户型产品无疑是不二之选。
（远洋心汉口二期建面约42平样板间）
目前，汉口中心区仅有远洋心汉口有70年小户型产品在售，远洋心汉口位于江汉区常青路与发展大道交汇处，由品牌房企远洋地产开发，是汉口核心难得一见的80万方大盘，目前在售建面42平、72平、82平的70年产权小户型产品，该盘将于近期开盘，目前意向客户登记中，吸引大批购房者关注。
（远洋心汉口所处位置）
远洋心汉口紧邻武汉CBD，享地铁2、3号线双轨便利，出行方便。得益于区位红利，享受着醇熟配套、核心商圈以及优质的教育资源。
在楼市暗流涌动的当下，选择适合自己需求的产品，抓住时机出手，是购房者的选择。
你可以添加微信号midoqidou，进入我们的粉丝群。
武汉楼市直击2017-05-22 19:48:50
