成交|武汉上周成交5967套 商业环比上涨70.97%

据房天下数据监控中心显示，上周（5月8日-5月14日）武汉新建商品房共成交5967套，成交面积约54.24万平方米，新建商品住宅共成交4522套，成交面积约42.97万平方米，新建商业项目成交530套，成交面积约3.76万平方米。去年同期成交套数为7596套，成交面积在76.80万平方米。

市场：上周商业成交环比上涨70.97% 商品房同比下跌近1/5

上周武汉市新建商品住宅成交4522套，与上上周成交的4471套相较环比上浮了1.14%，与去年同期的6841套相比则同比下跌33.9%；商业方面，上周商业成交5630套，环比达70.97%，同比涨幅达到了119.92%；整体成交情况中，商品房成交5967套，与上上周成交的5515套相较环比略涨了8.2%，与去年同期的7596套相比则同比下跌21.45%。

片区：上周武汉各区成交量共4区超过500套

据房天下数据监控中心显示，汉阳区以新建商品房成交量1083套成为，其余成交过500套的区域分別为其余超过500套的区域共有3个，依次为洪山区908套、江岸区864套和江夏区611套；而因为在售房源量等原因，上周成交蔡甸为26套，武昌区为42套，汉南区域则是因为距离主城区较远，仅为62套。

单日：上周日均成交852套其中2日破千

上上周武汉市共有约1852套房源新鲜入市，上周的成交量环比跌幅比较大约为7.84%，值为5月8日的580套、值为5月13日的1316套，有2天成交量破千，日均成交量约为852套。

城区对比：主远城区商品房成交量比稳定

据房天下数据监测中心显示，上周新建商品房主城区成交3498套，占比60.30%，远城区成交2000套，占比39.7%，比例保持稳定；商品住宅主城区成交2715套，占比60.04%，远城区成交1425套，占比39.96%；商业方面，主城区成交284套，占比51.70%，远城区成交220套，占比41.51%，较上周小有变化。

个盘：上周5盘入市均为带装房源

上周武汉共计有5盘开盘，共计有约2000多套房源入市，全部位于限购区域。其中4盘开盘去化80%以上，1盘去化一般。开盘去化率100%的楼盘有：四新武汉正荣府5月8日纯新首开，推1#、2#建面104㎡三房两卫、建面124㎡四房两卫房源，共264套。均价约15500元/平米，其中包含3500元/平米的装修。金银潭碧桂园海昌天澜于5月11日平推5、6号楼建面105、113、122平米户型，共计285套，开盘均价约1.4万，含3000元/平的装修费用。

而汉口核心电建地产盛世江城于5月12日开盘360套房源，推6#，建面87-129平户型，均价16000元/平，其中含2500元/平装修，目前去化90%左右；金银湖恒大城悦湖公馆于5月12日开盘推出LOFT1#建面50-60、86、90、92平非毛坯户型，一共912套，带装均价12500元/平，目前去化约85%；武昌核心万科主场于5月13日推出推出1#、3#建面45-97㎡户型，共约300套房源，均价24000元/平，其中包含2000元/平装修，去化一般。

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