[摘要] 4月初，雄安新区横空出世，将被建成中国硅谷的消息全国沸腾。可以说，雄安新区就是30多年前的深圳经济特区、20多年前的上海浦东新区、10多年前的武汉光谷。
4月初，雄安新区横空出世，将被建成中国硅谷的消息沸腾。可以说，雄安新区就是30多年前的深圳经济特区、20多年前的上海浦东新区、10多年前的武汉光谷。
10年前，当武昌的城乡结合部拔地而起一条商业步行街时，武汉人才逐渐熟悉一个新名词——“光谷”。谁也未曾想到，这片新区竟在10余年时间之内，一跃成为武汉经济的腾飞之翼。
中心定位决定价值高低
为什么投资人集中在北京、上海、深圳？北京是权利中心，长安街是令所有北京人向往的地方；上海是金融中心，陆家嘴是上海投资者的天堂；深圳是创新中心，南山科技园是无数大学毕业生梦想的试金石。而光谷作为武汉的硅谷，关山大道沿线，就是光谷的新一代商业中心。
2015年7月20日，武汉市举行创建国家创新型城市动员大会，光谷在武汉市创新型城市发展中，赋予了特殊的意义。2015年10月21日，光谷自贸区总体方案研究已正式得到国家商务部专家组审议通过。光谷已形成了以光电子信息为核心产业，以生物、新能源与节能环保、高端装备制造为战略性新兴产业，以高技术服务业为先导产业的“131”产业格局。此外，武汉还计划把八大产业园区（规划面积443.41平方公里）建成承担国家、省、市重大发展和改革开放战略任务的综合功能区域，推动产业综合竞争力的整体提高，成为经济发展和改革开放的重要支撑。
关山大道汇集光谷商业、商务与居住区，珞喻路是武昌重要交通动脉，两大干道交汇令地段优势叠加，是光谷毫无争议的中心。举步即达光谷世界城、鲁巷等百万级商圈，还可奢享全城多维立体交通——地铁二号线、有轨电车、东湖隧道与城市高架等，短时快速可通达全城，实至名归，光谷仅此一处。
关山大道——光谷不二核心
关山大道近几年房价一路攀升，与光谷软件园8775元/平方米[东湖高新区]光谷软件园0套在售走红密不可分。一位光谷创业的兄弟说，软件园的火比较好，搬过去就立刻融到资，这就是关山大道的魅力。
在整个光谷未来发展格局中，关山大道毫无疑问光谷不二中心，有地铁，有商业，有学校，去哪都方便、大开发商，这几乎集中了当前值钱房子的所有要素，这也是吸引大众的重要原因之一。
保利、万科、华润、正荣等大牌开发商齐聚关山大道，豪盘云集，其价值已经可见一斑。更有业内专家表明，关山地区现阶段已无地可卖，土地日益稀缺，且因关山周边大多为新城，能拆迁的地方较少，新房供应量骤减，供需关系或将更紧张。
保利时代25494元/平方米[东湖高新区]保利时代215套在售·天悦位于光谷黄金中轴——关山大道，在短时间内凭借政策等优势迅速崛起，汇聚光谷端的综合体，浓烈的商业氛围，使之成为除光谷广场之外的公共名片和潜力的轴心区域。自带130万方恢弘商业体量。是集商务办公，高尚住区，精品公寓于一体的都市综合体。发展更加成熟，更加符合光谷精英人群需求。开启光谷纯精英社区，非凡演绎光谷精英圈层生活。
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