4月18日，武汉土地拍卖市场再次迎来高潮，原计划出让的12宗土地，现因蔡甸街幺铺村1宗土地延期出让，所以变成11宗土地让出，其中东湖高新区3宗，蔡甸区2宗，汉阳区2宗，东西湖区2宗，硚口区1宗，武昌区1宗。
部分土拍结果：远洋底价150亿元成交归元片；奥山12.1063亿元摘得光谷滑雪场；电建18.3亿元拿下硚口一宗纯住宅还建项目；郑州康桥力压50多家房企拿地光谷首进武汉光谷；世茂1.5亿元成交蔡甸一宗商业地。
网络拍卖：
9:31，P（2016）028 号地块被武汉博大置业发展有限公司以底价13080万元拿下，该地块为一宗商服用地，位于东西湖区一0七国道以南、高桥南二路以西。
9:32，P（2016）029号地块被武汉博大置业发展有限公司以底价1505万元拿下，该地块为一宗商服用地，位于东西湖区一0七国道以南、高桥南二路以西。
9:33，P（2016）030号地块被武汉世茂嘉年华置业有限公司（世茂集团）拿下，成交价15480万元。该地块为一宗商服用地，位于蔡甸区大集街田家堡、曙光村。
9:34，P（2016）031号地块由武汉市顺利来设备安装工程有限公司以底价1040万元竞得。该地块为一宗商服用地，位于蔡甸区索河镇梅池村、龙潭村、嵩阳林场。
光谷流芳地块出乎意料的未拍先热。土拍尚未开始，P（2016）032号地块报价次数就已经高达76次，报价22978万元。9:54，P（2016）032号地块经过167次报价，由郑州恩瑞商业有限公司竞得，成交总价26768万元，楼面价7149.73元/平方米，溢价率74.7%。该地块位于东湖新技术开发区流芳路以西，康力街以西，开拍不到10即进入一次报价环节。有业内人士称，包括平安、越秀万科、恒大等知名房企在内，有超过50家房企参与拍卖，竞争相当激烈。
据称，郑州恩瑞商业有限公司是郑州康桥地产的关联企业，其主营业务除地产开发外，旗下还有河南太平世家物业服务有限公司、郑州恩瑞商业管理有限公司、河南森泽园林绿化有限公司、河南大固建筑工程有限公司、郑州龙旭装饰工程有限公司等经营公司。
10:37，P（2017）027号位于古田路与古画路交汇处的纯住宅还建用地，经过两家企业30轮报价，被中国电建地产集团有限公司以总价183000万元拿下，楼面地价9838.71元/平米。据悉，另外一家企业为葛洲坝。
现场拍卖：
远洋地产以150亿元底价成交归元寺片两宗地，其中归元寺P（2017）033号（A包）74.65亿元，归元寺P（2017）034号（B包）73.35亿元。
奥山集团以总价12.1063亿元成功摘得P（2017）037号和P（2017）038号光谷滑雪场地块。
中铁七局以底价46310万元拿下位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口的P（2017）035号地块。该地块与硚口路地块一样，为还建房项目用地。
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远洋集团将造170万方归元里文化旅游区
P（2017）033号、归元片A包位于汉阳大道以南，国博大道以北，鹦鹉大道以西，肖家湾路以东，规划净用地面积16.77公顷（以实测为准），用地性质为住宅、商服、科教、公园和绿地，规划建筑面积90.18万方，其中商业服务业设施建筑面积不少于38.22万方，居住建筑面积不超过50.06万方，中小学不少于1.9万方，地下商业建筑面积7.8万方。
该地块要求竞买人承诺引入至少1家《财富》或《福布斯》杂志2016年度公布的世界500强公司的总部或区域总部，引入至少1家现代服务企业的区域总部。
P（2017）034号、归元片B包位于归元寺北路以南，国博大道以北，鹦鹉大道以西，归元寺路以东，规划净用地面积18.07公顷（以实测为准），建筑面积80.79万方，其中地下商业建筑面积（计入容积率）9.2万方，商业服务业设施建筑面积不少于31.65万方，居住建筑面积不超过49.14万方。另外，规划还要求，该地块需配建2所9班的幼儿园，且单个幼儿园用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
2017年2月8日，远洋集团控股有限公司与武汉市国土资源局和汉阳区委等部门在武汉正式签约，远洋集团将在未来10年内投资300多亿打造武汉远洋归元项目。此后的归元片区可能成为类似于成都太古里、南京夫子庙、上海城隍庙的文化旅游中心，在保留传统习俗和文化建筑的基础上，发展商业。
电建拿下硚口纯住宅还建项目
P（2017）027号位于硚口区古田路与古画路交汇处，规划净用地面积44070平方米（以实测为准），该地块建筑面积18.6万平方米，土地用途为纯住宅用地，出让国有土地使用权限为住宅用地70年。根据规划要求，该地块内将配建一所用地面积不少于2700平方米的6班幼儿园、1处建筑面积不少于1000平方米的社区文化站、1处建筑面积不少于1000平方米的居家养老服务站、物业及配套用房建筑面积不少于4000平方米。
根据土拍文件，该项目为棚改还建房项目，用于对接西侧万人宿舍片棚改区改造项目的征收安置，其建面17.8万方的住宅部分将全部由硚口区土地整理储备中心按不超过市场评估价14800元/平米回购，交房时间为2019年12月20日，交房标准为毛坯房。
奥山集团摘得光谷滑雪场 将搭建国际冰上运动比赛场地
此次挂牌出让的P（2017）037号和P（2017）038号地块为2017年1月20日公告撤牌的P（2016）163号和P（2016）164号地块。两宗地块搭配出让，由奥山集团以总价12.1063亿元摘得。
P（2017）037号为纯住宅用地，位于光谷三路以东、大吕路以西、流芳园横路以北、佛祖岭东街以南。该地块规划总用地面积189349.98平方米（以实测为准），其中净用地面积136420.60平方米（以实测为准），建筑密度不超过20%，容积率不超过2.3。该地块为住宅用地，国有土地出让使用权限70年。
P（2017）038号位于高新二路以北、武广高铁以东，湖北省奥林匹克体育中心，是一块用来修建滑雪场的用地。该地块规划总用地面积为112441.88平方米（以实测为准），净用地面积为96496.64平方米，其土地用途为A地块为娱乐用地，净用地面积为54329.82平方米；B地块为旅馆用地，净用地面积为42166.82平方米。该地块为娱乐、商服用地，国有土地出让使用权限40年。
根据挂牌文件，P（2017）038号A地块临山一侧将修建一个建筑面积不小于3万方的滑雪场，纯冰面积不小于1830㎡（30m×61m），观赛座位700个以上。同时规定：1、该项目竞买人须承诺引入3家以上500强（餐饮）服务型企业的下属专业商业运营机构（以美国财富杂志公布的500强企业名单数据为准）；2、引入1家国际级影院和1家排名全球前4名的国际知名酒店管理公司下属运营机构管理体育酒店（以全球酒店行业权威媒体美国（Hotels）杂志公布的“全球酒店集团325强”名单数据为准）在此经营；3、将配合WTA承办每两年一次的国际级赛事至少20年，且承办国际级冰球比赛、冰壶比赛、花样滑冰等；4、建设一座规模不低于1.5万方的体育主题酒店，全部自持经营，不得对外分割销售，建设标准不得低于五星级，并提交书面承诺书。
据悉，奥山集团意欲在光谷滑雪场建设冰雪体育文化综合体项目，包含冰雪梦幻乐园、世界知名品牌酒店、一站式商业街三大业态，打造以体育文化为主题，包含群众体育运动健身、专业体育竞技等，是一个集文化娱乐、商业服务、旅游观光、生态休闲、品质居住等于一体的城市公共活动中心。有相关人士透露，该冰雪乐园将力争成为华中区域冰雪运动中心、湖北省青少年冰雪运动示范基地和2022年北京冬奥会的人才培育基地。
光谷流芳地块遭哄抢 郑州康桥地产首进武汉
位于东湖新技术开发区流芳路以西，康力街以北的P（2017）032号地块，居然是此次竞拍的大热。根据规划，该地块占地面积1.77万方，建筑面积3.72万方，商住比为1：9。因该地块面积小，且位于热门区域汤逊湖板块，地块距离三环线约4.4公里，周边高新技术产业密集，拥有百度、富士康、三一重工等产业园，受到了包括平安、越秀、万科、恒大等多家房企关注，根据竞买编号初步推断，有超过50家房企参与了此次竞拍。
经过25“厮杀”，该地块最终由郑州恩瑞商业有限公司以成交总价26768万元夺得，楼面价7149.73元/平方米，溢价率74.7%。该地块是郑州恩瑞商业有限公司的关联企业郑州康桥地产在武汉拿下的个项目，目前，郑州康桥正在武汉招聘多个地产行业的岗位职员，很有可能是为流芳项目做前期准备。
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武汉楼市直击2017-04-18 15:39:08
