[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（3.20-3.26）武汉楼市新建商品住宅成交4450套，环比下跌11.93%；新建商品房成交6143套，环比下跌4.95%。上周（3.20-3.26）初步统计实际开盘项目有9个，涵盖四新、盘龙城等热门板块，多盘开盘当天即售罄，整体去化情况良好。
据房天下数据监控中心统计，上周（3.20-3.26）武汉楼市新建商品住宅成交4450套，环比下跌11.93%；新建商品房成交6143套，环比下跌4.95%。上周（3.20-3.26）初步统计实际开盘项目有9个，涵盖四新、盘龙城等热门板块，多盘开盘当天即售罄，整体去化情况良好。
上周成交
武汉新建住宅成交4450套环比下跌11.93%
据房天下数据监控中心统计，上周（3.20-3.26）武汉楼市新建商品住宅成交4450套，环比下跌11.93%；新建商品房成交6143套，环比下跌4.95%。
截至3月26日，武汉楼盘3月新建商品住宅成交15800套，新建商品房成交21248套。
据武汉市房地产信息网数据显示，2017年3月20日—2017年3月26日，武汉商业地产总体成交套数1577套，环比上涨15.79%；成交面积129408.23平方米，环比上涨50.43%。
其中，上周武汉市写字楼成交套数1047套，成交面积98927.75㎡；商业成交套数530套，成交面积30480.48㎡。
从监测数据来看，写字楼成交套数环比上涨36.86%，成交面积环比上涨79.17%，武昌区、蔡甸区、江岸区成交套数分列前三，武昌区成交高达294套；商业成交套数环比下跌11.22%，成交面积环比下跌1.08%，东西湖区、经济开发区、蔡甸区成交套数位列当周榜单前三，东西湖区成交套数156套。
上周开盘
金三末供应集中爆发 9盘入市多盘去化较好
房天下数据监控中心统计数据显示，截至目前实际开盘项目有9个，整体去化情况良好。
①3月19日，位于汉阳四新的纽宾凯汉city国际社区在售楼部加推，主推14、15号楼104-158㎡三四房产品，合计252套房源。开盘采取摇号选房，截止到上午12:00全部售罄，开盘均价104㎡-113㎡户型约14800元/㎡(包含2500元/㎡装修款)。据悉，项目在1月10日开盘均价为12000元/㎡。
②3月24日，位于东湖高新区—花山板块的万科花山紫悦湾网上开盘，主推A3栋高层产品88㎡、93㎡、120㎡三房222套，全部售罄。整体均价10550元/㎡（包含2000元/㎡装修款）。据悉，项目在2016年10月23日开盘均价为9756元/㎡。
③3月25日，位于盘龙城的武汉城建天汇龙城
武汉城建天汇龙城待定3.41分巨龙大道90号400-176-0760 转 806504在武汉客厅开盘，推三期高层4-8#楼94-132平米三房、142平米四房，共计房源543套。去化近8成，成交均价7995元/㎡。
④3月25日，位于金银湖的新城璟汇在营销中心加推，主推17、19号楼87-123㎡二三房，共计房源224套。全部售罄，整体均价9700元/㎡。
⑤3月25日，位于武昌区中北路的万达御湖壹号在售楼部开盘，主推k4－3－2栋220㎡非毛坯四房，共计房源188套。整体去化7成左右，成交均价38000元/㎡（含非毛坯4000元/㎡）。
⑥3月26日，位于江汉区新华路的越秀国际金融汇
越秀国际金融汇21000元/平方米3.81分精武路1号（新华路体育馆对面）400-176-0760 转 820145网上开盘，主推11号楼105-163平米三至四房，共计166套房源。全部售罄，成交均价约34000-35000元/平米（含5000元/平米非毛坯）。
⑦3月26日，位于盘龙城的新力帝泊湾在武汉客厅首次开盘，推出一期小高层1-2、5-9、12#楼95-109㎡三房，共计房源655套。去化9成左右，整体均价9515元/㎡（毛坯均价7215元/㎡，非毛坯协议2300元/㎡）。
⑧3月26日，位于硚口区古田北的蓝光林肯公园11121元/平方米[硚口]蓝光林肯公园8套在售在售楼处开盘，推出二期1号楼，105、116、129㎡三房，共计292套，去化6成左右，均价12000元/㎡。
⑨3月26日，位于汉阳龙阳大道的保利香颂在营销中心开盘，推出G5#、G7#、Y3#、Y5#、Y6#楼72-138平米二至四房，共计472套房源。全部售罄，整体均价14300元/平米。
房企动态
碧桂园汉阳地王规划出炉 含1栋175米超高层住宅
3月20日，碧桂园武汉的汉阳地王项目进行了规划方案公示，公示显示，碧桂园汉阳滨江项目为居住、商业、商务项目，位于汉阳区滨大道与拦江交叉口。
方案显示，项目规划的主要建设内容包括：1栋36层商务楼（高度为167.7米），1栋52层住宅楼（高度为175.05米，含2层商业配套），2栋24至25层住宅楼（含2层商业配套），1栋16层公租房（含2层商业配套），3栋3层商业用房。
金茂入伙平安杨泗港项目 持股20%
3月24日，中国金茂控股集团有限公司发布自愿公告，宣布获得收购平安不动产武汉杨泗港项目中的20%股份权益的选择权。
根据公告，中国金茂控股股东中化集团的全资附属公司武汉化资于2017年3月21日取得武汉杨泗港项目20%的股份权益，并授予中国金茂一项购买选择权，是否行使该项购买选择权将由公司酌情决定。
据悉，该项目位于武汉市汉阳区，处于规划的新港长江城板块；占地面积为182,900平方米，计容建筑面积为814,300平方米；用地性质为住宅、商服、公园与绿化用地。
土拍动态
泰康人寿拿地二七滨江 和昌地产斩获光谷东地块
武汉21日举行商服用地拍卖会，现场出让5宗大体量商业地块，总净用地面积为89866.9平方米，总起拍价为19.0739亿元。武汉万可投资集团置业有限公司以7150万元总价拿下滠口地块；武汉车都资产经营有限公司以1.5518亿元拿下经开区地块；武汉盛德铭泰置业有限公司（和昌地产）以2.4496亿元竞得光谷东地块；泰康人寿以底价15亿元竞得二七滨江北片地块。
一周城建
武汉四环线东段正式开工 计划2019年建成通车
3月24日，武汉四环线东段正式开工建设。据悉，武汉四环线北湖至建设段（东段）起于福银高速公路武汉绕城段北湖互通，终点与四环线青山长江公路大桥段相接，建设里程7.638公里，投资25.32亿元，双向8车道，设计车速为100公里/，计划2019年建成通车。
东湖绿道二期工程开工 5条主题绿道各有特色
3月21日，东湖绿道二期开工建设。东湖绿道二期打造湖城道、湖泽道、湖林道、湖町道、森林道等5条主题绿道，全长约68.8公里，将与一期的湖中道、湖山道、磨山道、郊野道，环抱汤菱湖、后湖等大东湖的两个子湖，形成一块巨大的绿网系统。
沌口再添三甲医院 “车都”医疗中心初现雏形
3月26日，继协和医院西区、武汉大学人民医院汉南院区后，武汉亚心沌口医院完成封顶，预计年底投入使用，“车都”医疗中心初现雏形，将进一步缓解沌口优质医疗资源紧缺局面。
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