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武汉楼市迎来金三银四 万科等品牌房企新品火拼性价比

房天下  楠木   2017-03-15 08:15

[摘要] 在品牌房企日益聚集、市场竞争愈发激烈的武汉楼市中,随着越来越多如万科一般以产品打动购房者的房企发声,武汉楼市的这一个“金三银四”着实令人期待。

进入2017年,武汉楼市成交量不温不火,同比2016年2月成交数据处于下滑态势。在推盘量上,2月预计14个推盘项目中仅3个入市。有人说,2017年武汉正在经历一个假的开年楼市。进入传统的楼市“金三银四”,不少品牌房企则积极推新品入市,武汉楼市正在经历“剧情反转期”?

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房企拿地热情持续攀升 金三或迎推盘小高峰

值得注意的是,在武汉的土拍市场,房企拿地热情继续攀升。1月24日,重庆品牌房企通过土拍拿地进入武汉。2月7日,中信泰富、碧桂园、保利等品牌房企陆续斩获地块。2月28日的土拍,东西湖、后湖等多宗地块也引发众多房企关注,越秀、电建地产更是首次进入东西湖。

有业内人士表示,尽管楼市成交放缓,但大型房企对武汉楼市看好,需要持续扩大在汉的投资规模。

另据房天下数据监控中心统计,武汉2017年3、4月预计62个楼盘有开盘计划。截至3月14日,已有10个楼盘开盘,其中不乏金地、绿地、万科等品牌房企推出新房源。

不难看出,在楼市“金三银四”之际,房企的推盘力度明显加大。

品牌房企动作频频 万科系列新品入市引关注

早在2017年年初,为助力购房者更快、更好地圆住房梦,房天下联合中国指数研究院甄选出品牌影响力房企。目前,Fang.com品牌馆已签约入驻万科、金地、旭辉、武汉地产集团、新城控股、碧桂园、光明地产、正荣地产、融创等品牌房企。

据悉,在以上品牌房企中,不仅仅碧桂园在近期的土拍市场表现活跃,其他品牌房企均有新动作蓄势待发。

比如金地光谷藏龙岛项目金地湖山境,已于3月12日首次推盘;又如旭辉集团,其光谷项目旭辉御府也将于3月推出装修产品。

作为中国房地产领军企业,万科在一季度的动作也不容小觑。

众所周知, 2016年,万科转型“城市配套服务商”,以“精细生长”为战略主张,打造“三好住宅”,以翡翠系为代表产品推动万科进入改善时代,销售业绩突破150亿。一直以来,万科品牌在购房者、业主心中的认知度均力压一众房企,表现尤为突出。

3月,万科汉口传奇、万科花山紫悦湾以及万科翡翠系项目万科新世纪翡翠滨江、万科翡翠云台、万科翡翠玖玺均有加推计划。此外,万科纯新盘万科主场也将有新动作。

目前,位于新华路与发展大道交汇处的万科汉口传奇悦庭已于3月11日开盘,推出K5地块3#楼115-123㎡三房房源。万科汉口传奇悦庭是万科在汉口开发的约170万方大盘——万科汉口传奇的一部分。

位于二环知音桥头的万科新世纪翡翠滨江已于3月9日在网上开盘,推出一期K1地块1、2、9#楼,主推81-92㎡两房、143㎡三房及173㎡四房。万科新世纪翡翠滨江开盘当天日光,据业内人士分析,本次推出房源性价比高。

万科翡翠玖玺项目落子于武汉经济技术开发区“中央政务文化商务区”,具备名副其实的“双轨交通、城市副中心级商圈、快捷政务服务”综合配套服务优势以及城市交通枢纽地位。主推109-190㎡房源。

据了解,万科翡翠系楼盘——万科翡翠云台也将于3月开盘,将主推94-274㎡的小高层洋房户型。位于花山生态新城的万科花山紫悦湾预计3月开盘,主推88-117㎡装修三房以及115-140㎡洋房户型。

此外,万科2017年的纯新盘——万科主场也将在3月有新动作。位于洪山区华师南门旁的万科主场,项目集住宅、商业于一体,因其优越的地理位置及品牌房企开发备受关注。万科方面透露,万科主场预计主推面积45-97㎡住宅,将于3月中旬正式对外开放样板间。

在品牌房企日益聚集、市场竞争愈发激烈的武汉楼市中,随着越来越多如万科一般以产品打动购房者的房企发声,武汉楼市的这一个“金三银四”着实令人期待。

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