[摘要] 据武汉房天下数据监控中心统计，武汉三四月份楼市供应量充足，预计有62个楼盘推盘。其中，3月份42个；4月份20个，除2个为商铺和公寓外，其他全为普通住宅。
据武汉房天下数据监控中心统计，武汉三四月份楼市供应量充足，预计有62个楼盘推盘。其中，3月份42个；4月份20个，除2个为商铺和公寓外，其他全为普通住宅。
从区域看，汉阳区推盘数量多，为11个盘，东湖高新区将推9个盘，硚口和黄陂区各8个盘，江汉区6个盘，东西湖和江夏区各5个盘，洪山区4个盘，蔡甸、江岸区各2个盘，经开、武昌各1个盘，青山、汉南、新洲在三四月暂无开盘计划。
初步统计，本月共有42个楼盘准备推新。对于买房热点光谷和四新区域、刚需的白沙洲区域都有较多供应。其中，上周末已有5个楼盘入市，5个楼盘中，恒大帝景在备案的毛坯价格外还有3500元/平米的装修捆绑，裕亚银湖城2期也为精装产品，备案单价外要加上约4000元/平米精装费用。本月，有5个新项目将首次亮相，分别是东湖高新区的泷悦华府和江夏区的金地湖山境、洪山区的东原乐见城、硚口区的金地悦江时代、黄陂区的汉北水晶城二期。
不少楼盘选择在“银四”错峰供货，其中黄陂区将有4个楼盘推新，包括纯新盘保合太和；汉阳四新区备货充足，预计4月有4个楼盘入市，包括纯新盘中核时代广场和刚需爱的武汉国博新城、广电兰亭盛荟；东湖高新区的关山、光谷东、光谷南和民族大道上各有1个新推楼盘；江汉区将推纯新盘庭瑞时代，老盘有电建地产盛世及商铺江城武汉天街荟。4月开盘中，除蔡甸的中国核建锦城和武湖的长江凯旋城不限购外，其他楼盘均在限购范围。
另据中指研究院统计，2月，武汉新建住房成交11185套，成交面积116万平米，环比分别下降23%和20%，连续第三个月下降。中指研究院华中分院市场研究总监李国政指出，据国家统计局70城房价指数，武汉去年12月、今年1月价格均小幅下降，热点项目停涨，市民购房可精挑细选。
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