[摘要] 武汉市房管局新统计显示：今年2月，全市新建住房成交1.12万套，面积116万平方米，环比均下降20%以上。据悉，这是江城楼市成交量连续第三个月下降。
武汉市房管局新统计显示：今年2月，全市新建住房成交1.12万套，面积116万平方米，环比均下降20%以上。据悉，这是江城楼市成交量连续第三个月下降。
去年限购限贷升级后，武汉楼市开始降温。根据国家统计局房价指数，去年12月、今年1月武汉房价持续下降，热点楼盘价格全面停涨。成交量显示，去年11月2.64万套，12月2.22万套，今年1月1.45万套，呈连续下降趋势。
春节过后，楼市并未回暖。前两个月日均成交490套，而去年这一数据为799套，限购限贷影响明显。
中国指数院统计显示，目前武汉总体库存消化周期不到5个月，江汉、武昌等主城区甚至不到3个月。受房价备案影响，春节后开发商推盘不积极，累计推出1875套房，当天成交1827套，均价高每平方米1.4万元，低0.8万元。
继去年土地成交1110亿元后，今年前两个月，武汉土地出让金已达490亿元，由于主城区土地资源有限，供应偏紧的情况短期很难缓解。
另据武汉晚报报道
限购撞上传统楼市淡季，武汉2月份新建商品住房成交量再次下滑，新增供应也呈现出疲软态势。统计数据显示，2月武汉新建住房成交11185套，成交面积116万平方米，环比分别下降23%和20%，这也是武汉楼市成交量连续第三个月下降。
从近几月武汉市住房与房屋管理局公布的武汉新房成交数据，可以清楚地看出一道“下滑曲线”。2016年12月，武汉限购范围扩大至新城区，成交量下滑趋势由此开始。2016年11月，新建商品住房成交2.64万套，12月2.22万套，2017年1月降为1.45万套，2月继续降到1.11万套。而在去年2月，武汉新房成交量曾达到1.43万套。有业内人士感叹，连续三个月下降，这是武汉近两年难得一见的市场现象。
而据国家统计局此前公布的70个大中城市房价数据，武汉1月新建商品住宅价格指数已微降0.1%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
