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解读2017品牌房企发展密码 "地产先锋"成关键词

房天下  陈荣 郑凯   2017-02-15 09:15

[摘要] 目前,Fang.com品牌馆已签约入驻万科、金地、旭辉、武汉地产集团、新城控股、碧桂园、光明地产、正荣地产、融创等品牌房企。这些品牌房企有哪些特色?他们在武汉有怎样的产品?2017年将会有怎样的动作?本文将为你一一解读。

数据显示,随着调控政策的进一步紧缩,房地产市场更加趋于理性。其间,品牌房企影响力也日益明显。

2017年,为助力购房者更快、更好地圆住房梦,房天下联合中国指数研究院甄选出品牌影响力房企。目前,Fang.com品牌馆已签约入驻万科、金地、旭辉、武汉地产集团、新城控股、碧桂园、光明地产、正荣地产、融创等品牌房企,各大品牌房企同时拥有独立的品牌馆,品牌馆通过“品牌速读、品牌圈层、品牌在全国、品牌在武汉、品牌故事、品牌魅力、品牌大事件”等板块全面诠释品牌魅力,数据、文字、视频相融合,为房天下网友呈现完整的品牌内涵。

继前期九大品牌馆的PC端全面上线后,日前,Wap端品牌馆正在陆续上线中。

那么,这些品牌房企有哪些特色?他们在武汉有怎样的产品?2017年将会有怎样的动作?本文将进行一一解读。

万科

品牌关键词:城市配套服务商、物业行业领先者

品牌特写:2001年,万科武汉公司成立,经过16年的发展,目前已成为武汉品牌房企中的排头兵。据中指院数据显示,2016年,武汉房企30强市场份额占比51%,其中,武汉万科占比4.84%,位居首位。自进驻大武汉以来,除了一直为人称道的住宅和物业,万科还逐渐由传统的住宅开发商转型为城市配套服务商。2015年,万科成为武汉历史上首个销售破百亿的房企。

在汉代表产品:从万科“金域系”产品到万科“翡翠系”高端住宅,到万科君澜酒店、新唐万科广场、光谷万科中心,万科在汉产品在住宅、商业、产业方面全面囊括。

2017新动作:万科在五里墩、台北路、二七滨江预计推出新项目。其中位于台北路菱角湖地铁站旁的万科金域时代,临近万象城。

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点击进入#武汉万科品牌馆#

金地

品牌关键词:百亿华中、科学筑家

品牌特写:2003年8月,金地集团取得洪山区珞狮路西侧地块,开发其在武汉的第一个项目——金地格林小城。自2003年入汉以来,金地在武汉的发展步伐稳健。此后,金地以武汉三镇为核心布局,并逐步进入城市新兴区域,以高品质产品为基本,延展自然景观资源,布局城市生活圈。2016年,金地再次入选2016中国房地产公司品牌价值TOP10榜单,金地物业入选2016中国物业服务专业化运营领先品牌企业榜单。

在汉代表产品:金地格林小城、金地自在城、金地澜菲溪岸、金地国际花园、金地京汉1903等。

2017新动作:在2017年,金地华中将有两个新项目入市——为当代名仕量身定制的金地悦江时代,以及为光谷青年个性化打造的金地湖山境。

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点击进入#金地华中品牌馆#

旭辉

品牌关键词:中国房企20强、品质生活家

品牌特写:2013年8月,旭辉正式亮相武汉,从旭辉御府到钰龙旭辉半岛,旭辉一直推崇以品质打动购房者。2016年,旭辉在武汉的市场占有率达0.84%,首次跻身2016年武汉企业销售额TOP30榜。

在汉代表产品:旭辉御府、旭辉御墅、钰龙旭辉半岛

2017新动作:2017年,旭辉集团将继续深耕武汉,实现从量变到质变的飞跃。在项目规模上将实现扩容,完成汉口、汉阳、武昌的三镇布局;并将丰富现有产品架构,全面提升产品力,实现住宅产品的全装修交付。此外,还将实现社区体验的升级。

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点击进入#旭辉地产品牌馆#

武汉地产集团

品牌关键词:城市地标缔造者、国企精工

品牌特武汉地产集团开发建设的住宅小区在武汉遍地开花,从统建大江园、汉口花园到汉口城市广场、天成美雅、菁英城等项目,在老武汉人心中都是有口皆碑。在积极拿地,开发住宅项目的同时,武汉地产集团开启多元化布局,进军商业地产领域。与此同时,武汉地产集团还担负着城市公益性项目建设者的使命,多年来塑造出琴台文化艺术中心、市民之家等城市经典公益性建筑。

在汉代表产品:汉口花园、汉口城市广场、天汇龙城、汇悦天地、光谷188国际社区、菁英城等。

2017新动作:2016年12月27日,武汉地产集团一举拿下位于武汉经济技术开发区、江夏区金口新城核心区、江岸区黄埔村的四宗商服地块,将开发新项目。

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点击进入#武汉地产集团品牌馆#

新城控股

品牌关键词:双上市15强综合型房企、城市幸福人居创领者

品牌特写:2011年,这家从江苏起步的品牌房企进驻武汉,先后开发了新城春天里、新城璟悦城、新城璟汇三大项目,而随着白沙洲建和村地块的入手,新城在武汉三镇的布局已成。其中,新城春天里创造了8个月清盘,11个月交付的新城速度;新城璟悦城在2016年跻身汉阳住宅成交榜前五;新城璟汇更是自2016年面市便成为多方追捧和热议的明星项目,赢得了口碑与业绩的双收。从入驻武汉市场到深耕,新城控股一直都是以产品发声。

在汉代表产品:新城春天里、新城璟悦城、新城璟汇

2017新动作:新城璟汇和新城璟悦城即将加推,而新城璟悦城今年还将推出3期、4期升级新品,白沙洲的建和村项目也将推出令市场期待的独特新品。

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点击进入#武汉新城品牌馆#

碧桂园

品牌关键词:中国房企10强、五星级的家

品牌特写:自2008年武汉碧桂园首次开盘以来,咸宁、随州、荆门、黄冈、宜昌等串联起碧桂园在湖北的发展轨迹。近两年,碧桂园集团一直在进行战略转型,在武汉,布局武汉三镇主城区的变革正在拉开帷幕。2015年底,碧桂园和海昌签订战略合作框架协议,2016年上半年,碧桂园接手武汉海昌天澜项目住宅部分。2016年4月,碧桂园宣布将正式进军武汉主城区。2016年7月,碧桂园以每平方米20017.4元楼面价竞得汉阳滨江拦江路地块,刷新武汉单价地王记录,江城地价首次突破2万元。同年11月21日,碧桂园湖北区域业绩突破120亿。

在汉代表产品:碧桂园泰富城、碧桂园海昌天澜白鹭湾等。

2017新动作:2017年1月底及2月初的土拍中,碧桂园陆续获得蔡甸、黄陂地块,版图扩容意识明显。

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点击进入#碧桂园品牌馆#

光明地产

品牌关键词:新海派生活引导者、上海国资委旗下上市房企

品牌特写:来自上海的光明地产,深耕有潜力的一二线城市,足迹遍布上海、江苏、浙江、安徽、广西、河南、山东、湖南、湖北等8省1市。除了房地产开发,光明地产还涉及物流产业链和物业服务管理领域。2013年,光明地产登陆武汉,2013年7月16日,光明地产以9.46亿元的总价,4376元/平方米的楼面地价,竞得位于江岸区塔子湖的一宗地块,正式进入武汉。该地块上开发的光明上海公馆自2014年12月入市以来备受关注,至2016年上半年,光明上海公馆劲销10亿元,领跑后湖。2014年5月,光明地产与湖北交投海陆景置业有限公司签订武汉市汉阳区四新项目合作协议。

在汉代表产品:光明上海公馆、光明上海府邸。

2017新动作:光明上海府邸预计今年2月面世。

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点击进入#光明地产品牌馆#

正荣

品牌关键词:闽系房企、改善大师

品牌特写:2016年5月24日,经过302轮竞价,正荣地产以9.721亿拿地四新,楼面地价6,826.26元/平米,溢价率达172.98%,成为四新片区单价地王,这也是正荣地产首次进军武汉。2016年7月8日,正荣地产拿下位于东湖新技术开发区民族大道以东、南湖大道以南的东湖高新地块,成交价458587万,楼面地价15966元/平。该宗地块溢价率442%,成为东湖高新地王。

在汉代表产品:武汉正荣府

2017新动作:位于四新的武汉正荣府项目工程正在紧锣密鼓进行中,永旺、王家湾摩尔城旗舰展厅已相继开放,预计今年将开盘。

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点击进入#正荣地产品牌馆#

融创

品牌关键词:高端精品生活创领者、全国房企综合实力第7位

品牌特写: 2015年,融创中国首进武汉,到2016年,融创中国华中区域已形成长沙、南昌、景德镇多个城市的布局。在华中重镇武汉,融创中国拥有融创中心、融创融公馆、融创公园壹号、融创东西湖项目、融创长源东西湖项目、美林公馆项目及智谷、天城、天域、珞瑜路95号等多个项目。2016年,融创中国凭借1553亿元的销售业绩,挺进中国房地产企业“千亿军团”,位列2016中国房地产销售额百亿企业排行榜第七。

在汉代表产品:融创公园壹号、融创融公馆

2017新动作:武汉华中金融城”首发之作“融创中心”,预计今年面世。

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点击进入#融创华中品牌馆#

作为中部重镇的大武汉,随着城市的不断发展和完善,进驻的品牌房企也随之增加。2017年,在汉的品牌房企会有怎样的表现,我们拭目以待。

 

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