[摘要] 据武汉市房地产市场信息网，上周（2.6-2.12）武汉市新建商品房成交3451套，其中住宅成交2664套。初步统计上周武汉开盘项目有2个，均为住宅产品，分别为青山区的武汉恒大御府二期、蔡甸区的天元四季花城，整体去化情况良好。
据武汉市房地产市场信息网，上周（2.6-2.12）武汉市新建商品房成交3451套，其中住宅成交2664套。初步统计上周武汉开盘项目有2个，均为住宅产品，分别为青山区的武汉恒大御府二期、蔡甸区的天元四季花城，整体去化情况良好。
一、上周成交
上周武汉卖房3451套 两盘入市去化良好
据武汉市房地产市场信息网，上周（2.6-2.12）武汉市新建商品房成交3451套，其中住宅成交2664套。据悉，此前一周（1.30-2.05）前4天处于春节期间，因武汉房地产市场信息网备案关闭，成交数据暂缺；而在春节放假前一周（01.16-01.22），武汉市签约成交4832套新建商品房，其中住宅成交3435套。
（数据来源：武汉市房地产市场信息网）
据房天下初步统计，上周武汉开盘项目有2个，均为住宅产品，分别为青山区的武汉恒大御府二期、蔡甸区的天元四季花城，整体去化情况良好。
其中，天元四季花城为新盘首开，且属于不限购不限贷项目，开盘当天现场售罄。春节假期后周，武汉楼市新增供应较少，购房者需求依旧旺盛。
（数据来源：房天下数据监控中心）
二、上周土地拍卖
武汉春节后首场土拍：7宗地117亿元成交
2月7日，武汉迎来春节后的场土拍，此次出让的7宗地块总净用地面积为487827.56平方米，总起拍价格约为116.45亿元，多宗土地底价成交，终总成交金额为117.02亿元。
其中，中信泰富以99.2亿元底价拿下二七滨江商务区综合地块，楼面价8456.95元/平。其周边新建住宅均价约13500-23000元/平，且紧邻正在建设中的新世界周大福中心，武汉天地、华发外滩首府、绿城外滩黄浦湾、万科二七滨江等知名房企的在建项目，是近年来汉口滨江少有的优质地块。
另外，碧桂园城市置业（武汉）有限公司也在当天以7050万元竞得位于黄陂区前川街沿堤路以西，锦秀道以南的P（2017）008号纯住宅地块，楼面价1338元/平，溢价率2.2%，这也是碧桂园首次进入黄陂区。该地块位于非限购区域，起始价为6900万元，出让面积19512.73平方米，容积率1.0-2.7，出让指导价约1.03亿元。
三、城市建设
武汉11条地铁同时在建 2020年轨交里程将达400公里
从一年开通一条新线到一年开通两条新线，目前，武汉市轨道交通已建成1、2、3、4、6号线和机场线共计6条线路。
目前，武汉市还有11条新线路同时在建，这些在建新线包括1号线径河延长线、2号线南延线、5号线、7号线一期工程、8号线一期工程、8号线二期工程、阳逻线、纸坊线、蔡甸线、11号线东段和11号线东段二期等，在建里程达到了约220公里，其中约6成在中心城区。
预计到2020年，武汉市轨道交通总里程将达到400公里左右，与目前北京和上海的地铁规模大致相当。
汉阳归元文化片区签约年内开工 投资300亿建武汉版太古里
2月8日，武汉市汉阳区举办“汉阳归元文化片区项目”签约仪式，归元寺项目今年将正式启动。该项目一期翠微片区今年内将开建，预计3到4年建成开街。一期范围西起归元寺，东至鹦鹉大道，北至汉阳大道，南临拦江路及国博大道，总规模100万平方米以上，投资总额超300亿，是融合归元文化特色和现代高端消费为一体的低密度开放式高端街区。
远洋地产武汉公司副总经理李林达介绍，归元文化片区旧城改造项目主要分西部启动区翠微片、东部建桥片、北部大桥局片，总规划建筑规模250万平方米以上，由祈福大道城市商业片区、城市工坊片区、滨江双塔城市文化中心等几个重要功能区组成，建成后将成为汉阳及武汉中心具代表性的商业文化旅游项目。
武汉速度再加快 城市“环形+放射”高速主骨架基本形成
武汉市交委介绍，武汉四环线是国务院批复《武汉城市总体规划(2010-2020年)》中重要交通项目，是全省规划“七纵五横三环”高速公路网中重要一环。是以货运为主、客运为辅，连接六大新城组群的快速通道，位于武汉市外环与三环线之间，途经10个区。全长约145公里，全线高架桥占比90%以上，采用双向8车道高速公路标准，设计时速100公里。分为6个新建段及与绕城公路共线段，目前西四环、沌口长江大桥、南四环、北四环、青山长江大桥已开工建设。
四环线建成后兼具高速公路、城市快速路复合交通通道和武汉都市发展区内连外通和转换的重要通道功能，同时拓展了武汉城市发展空间，成为助力武汉经济腾飞的“黄金通道”。
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