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落户买房&买房落户?关于回家置业的户口问题都在这儿

房天下   2017-01-24 09:06

[摘要] 随着春节的到来,辛苦了一年的人们纷纷返回家乡,与亲朋好友相聚共度新年。近两年,武汉城市建设日新月异,城市地位不断攀升,不仅吸引了大量的人口来此学习、生活,也吸引了众多的游子回到武汉置业。

随着春节的到来,辛苦了一年的人们纷纷返回家乡,与亲朋好友相聚共度新年。近两年,武汉城市建设日新月异,城市地位不断攀升,不仅吸引了大量的人口来此学习、生活,也吸引了众多的游子回到武汉置业。

2016年武汉楼市异常火爆,尽管在第四季度迎来了严厉的限购限贷限价房地产政策,但全市新建商品住宅近30万套的成交,远超2015年的22.5万套,使得武汉再度霸占。品牌房企也在这一年大举集中进入武汉,积极通过各种方式在武汉开疆拓土,为整座城市的建设加力提速。

武汉每天不一样,武汉每年大变样。除了武汉本地人,许多周边城市的人们在选择回家置业时也将目光投向了武汉。对于想要落户买房或者买房落户购房者,房天下特别整理了目前武汉的集中落户方式,来看看哪种适合自己吧!

关于回家置业的户口问题都在这儿

方法一 武汉买房落户

关于回家置业的户口问题都在这儿

根据武汉市买房落户的政策,在城区购买二手房、单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房不能入户,只有合法购买用于居住并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房方可得到武汉市户口。通俗来讲,外地人只有在武汉市购买具有“双证”的新房才有资格在武汉落户。

1、户籍不在本市和本市中心城区,在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口

2、中心城区农业户籍人员,购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在本市和本市中心城区,在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

武汉市中心城区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区。

武汉市远城区:指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

方法二 高校毕业生落户

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毕业2年内——

专科生:对普通高等专业学校大专学历的毕业生,在2年择业期内被武汉市用人单位接收,经市毕办核准后,可转户口。

中专生:对武汉地区普通中等专业学校的毕业生,属武汉市急需专业的,在2年择业期内,被武汉市用人单位接收,经市毕办核准后,可转户口。

自考自学、成人教育毕业生:对武汉地区高校自考自学、成人教育未就业应届毕业生,属武汉市急需专业,被武汉市用人单位接收,经市毕办核准后,可转户口。

毕业2年以上——

毕业超过2年的普通高校毕业生或留学回国人员,具备以下条件,可申请在武汉落户:

1、本科学历(35周岁以内)或研究生(40周岁以内);

2、在汉有合法固定住所。本人自有房屋、亲友房屋、租住房屋、单位集体宿舍,不包括已拆迁或拟拆迁房屋、空挂地址房屋、生产经营仓储等商业用途房屋、办公用房。

3、在武汉企事业单位就业,签订劳动合同,缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。

在本人房屋产权地落户的,需提供合法房屋权属证明;

在亲友家或租住房屋中落户的,需户主在个人申请中签字同意搭户,并提供合法房屋权属证明和户口簿,租住房屋的还需提供签订的1年以上有效租房协议;

在单位集体宿舍落户的,需单位人事部门出具证明;

方法三 投靠落户

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父母投靠子女——

1、男性60周岁以上,女性55周岁以上,或夫妻双方退休,一方年龄达到标准的。

2、对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。

子女投靠父母——

1、父或母户籍在汉,其子女年龄在18周岁以内的。

2、大中专毕业生毕业2年内(未婚、属学生集体户)回原籍要求改变户口性质的。

夫妻投靠+子女随迁——

1、中心城区投靠方年龄35周岁以上(含35周岁)或结婚10年以上(含10年);新城区投靠方年龄30周岁以上(含30周岁)或结婚5年以上(含5年)。

2、子女随迁的,年龄须在18周岁以内。

亲属投靠——

1、父母双亡无人抚养的孤儿需投靠亲属的(亲属包括孤儿的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤儿父母的兄、弟、姐、妹;不是投靠上述亲属的,按收养手续和程序办理)。

2、无子女的孤老需投靠亲属的(亲属包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女)。

方法四 创业落户

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1、申办人必须是私企业主、近亲属或业务骨干,且1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)。

2、户籍不在武汉市或户籍在武汉市远城区,具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖、汉南区)投资兴办私营企业,且在武汉市有自己的住房,可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口。

方法五 其他落户政策

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人才引进——

1、国家计划内的具有大学本科学历、学士学位的紧缺专业、特殊技能人员。

2、具有博士、硕士或双学士学位的人员。

3、具有大学本科或以上学历并取得中级或以上专业技术职称人员。

4、具有大学专科或以上学历并取得高级职称的人员。

5、在国(境)外学习,具有国(境)外学士或以上学位,并取得教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证的人员。

6、获地级市以上重大科技成果或国家发明专利的人员,以及知名专家、学者等高层次人才;符合条件的随调、随迁的配偶、子女或夫妻两地分居满三年以上者可申请办理调入手续。

军队干部家属可随军户口——

1、现役军人且是副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官和文职干部。

2、服现役或军队服务满15年的军官或文职干部也可以办理。

3、符合安置部门政策条件的退伍军人或需要改变原户口性质或户口不迁回原籍的复退军人也可在武汉安置户口。

港澳台回大陆定居——

1、符合回大陆定居政策条件的港、澳、台人员。

2、其他国外回归人员。

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