[摘要] 据房天下数据监控 统计显示,上周(10月17日-10月23日)武汉新建商品房成交6897套,成交面积61.3万平米;商品住宅成交4667套,成交面积49万平米;商业成交1559套,成交面积7万平米。
据房天下数据监控 统计显示,上周(10月17日-10月23日)武汉新建商品房成交6897套,成交面积61.3万平米;商品住宅成交4667套,成交面积49万平米;商业成交1559套,成交面积7万平米。
上周,经济开发区新建商品房成交1536套位居榜首,成交面积为6.8万平米;紧随其后是黄陂区共成交782套,排在第二名,成交面积为8.1万平米;而汉阳区以成交718套位位列第三,成交面积为8.2万平米。
市场:上周成交量依然提升 商业项目成交量明显增多
房天下统计数据显示,上周每日成交量有明显提升,日均成交在900套以上,上周有两日成交量均破千,分别是10月17日和10月18日,商品房成交量分别是1373套和1439套;上周商品房成交量排前三名的分别是经济开发区、黄陂区、汉阳区。商业成交主要分布在主城区,与远城区商业项目成交量有明显分化,商业项目成交量 榜首的也是经开区,成交量在1219套。
:经济开发区上周商品房成交1536套 位列榜首
据房天下数据监控 统计显示:从区域成交情况来看,经济开发区上周商品房成交1536套 榜首占比22.3%;黄陂区占比11.3% 位居第二,汉阳区占比为10.4%。从商品住宅情况来看,黄陂区以成交量710套排榜首,第二名是汉阳区,成交量在566套,东湖高新区排第三名。成交量在499套。商业方面,经济开发区在成交量尤为明显,依然位居榜首,成交1219套,占比78.2%。
单日:上周成交量逐步回升 日均均在900套以上
商品房上周成交量有逐步回升,据房地产市场信息网数据显示,上周单日成交量均在900套以上,尤其是上周10月17日和10月18日两天,商品房成交量继10月16日破千之后依然是1000+,分别成交在1373套和1439套。
城区对比:主城区和远城区商业成交量占比均有明显分化
据房天下数据监测 显示,上周新建新建商品房主城区成交4517套,占比65.49%,远城区成交2380套,占比34.51%;商品住宅主城区成交2671套,占比57.23%,远城区成交1996套,占比42.77%;新建商业主城区成交1380套,占比88.52%,远城区成交179套,占比11.48%。
个盘:上周9盘入市 1盘为纯新盘
据统计上周(10月17日-10月23日)武汉共有9盘入市,共计推出约3781套房源,整体去化情况都不错。其中尚璟瑞府1个纯新项目首开,其余8个项目均为老盘加推,主城区有6个项目,分布在汉阳区、江岸区、东湖高新区、经开区,其他3个分布在东西湖区、黄陂区。上周有3个楼盘开盘去化率100%,分别是广电兰亭时代、二七新江岸生活广场和爱佳798。值得一提的是广电兰亭时代是23日晚上在售楼部开盘,推442套房源,主推14、19#建面73-112平户型。
广电兰亭时代开盘现场
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辉煌时代基本信息 | |||||
单价 | 均价5999元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 经济开发区 |
户型 | 二居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(30.00㎡) | 收房时间 | 2014年9月已交房 | 开盘时间 | 2014年9月20日一期公寓已开盘 |
动态:辉煌时代目前推出一口价房源,17万/套,仅6套,限时特惠!项目主推2号楼建面约27-57平米公寓,均价5999元/平米,部分房源带装修,另有少量LOFT产品,参与团购7000享95折。敬请关注!
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王家湾 生活区 之星SOHO基本信息 | |||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 汉阳区汉阳核心 |
户型 | 一居室(52.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日首期交房 | 开盘时间 | 2015年11月28日首期已开盘 |
动态:王家湾 生活区 之星SOHO目前还有少量在售,主推1、10 号楼建面约65平房源,均价13000元/平,敬请关注!
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星光国际基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
户型 | 四居室(71.50㎡)三居室(58.94㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年03月31日二期1#,2#入住 | 开盘时间 | 2016年11月初加推写字楼LOFT公寓 |
动态:星光国际81折房天下团诚意登记中,预计2016年11月加推LOFT公寓,具体开盘范围待定,均价待定,独立产权小街铺销售中。敬请关注!星光国际项目以住宅、商铺和160米超高写字楼构成,其中住宅板块将以营造健康、时尚、运动、活力为项目核心定位,以运动就在家门口的居住理念为规划目标,主推约80-130平米为主的瞰岛高尚住宅。
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观澜天地基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 武昌区滨江商务区 |
户型 | 一居室(100.00㎡)一居室(51.00㎡)二居室(40.79㎡) | 收房时间 | 2015年12月28日4号楼已交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日已加推1# |
动态:
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万金国际广场基本信息 | |||||
单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 武昌区武昌核心 |
户型 | 一居室(54.79㎡)一居室(42.12㎡)一居室(49.85㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底 次交房1、2号楼写字楼和SOHO | 开盘时间 | 2014年7月5日已 次开盘1、2号楼写字楼和SOHO |
动态:万金国际广场目前在售1、2号楼,主推建面42.12㎡、44.27㎡、48.83㎡、49.85㎡、54.79㎡、55.72㎡、63.35㎡小户型,年底交房,均价16500元/㎡,敬请期待!
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顶琇头条 基本信息 | |||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 江汉区汉口核心 |
户型 | 一居室(51.42㎡)一居室(43.00㎡)一居室(67.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月10#交房 | 开盘时间 | 2016年8月1日10#已开盘 |
动态:顶琇头条 房天下直销房源,享单价直减1000元,同时可叠加房天下专属内购优惠,截止10月30日,房源为41层部分LOFT,可在线锁定,26楼4套特价房9折特惠!项目主推10#建面43-1700㎡创意空间,SOHO均价15000元/平,LOFT均价18000元/平,每平直减1000元,敬请关注。
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