本周末将有3盘入市 远城区项目占比大

房天下  2016-10-23 07:00

[摘要] 本周入市的项目有均匀分布在武汉三镇，分布位于东湖高新、经开、东西湖和黄陂。2个在主城区，2个在远城区。

据房天下数据监控中心显示，截止至9月20日，10月17日至10月23日预计共有4盘入市，其中普通住宅项目3个，别墅项目1个。从推盘类型来看， 1盘为纯新首开，其余3盘均为老盘加推。分别位于东湖高新、经开、黄陂、东西湖。2个在主城区，2个在远城区。

本周日成交数据有所回升，而本周4盘中1盘选择在工作日入市，3盘预计将在双休日开盘。

本周开盘信息

旭辉御墅20日晚上7点在售楼开盘，主推建筑面积约130-160平米联排别墅共93套，开盘地点在旭辉御墅营销中心。

九坤新城壹号预计2016年10月23日开盘，推出8、10#建面37-130平户型；而10月22日爱佳798预计加推3#、10#建面80-88㎡房源，价格待定；尚璟瑞府预计10月22日首次开盘，主推出建面73-142㎡房源。

在优惠方面：九坤新城壹号御府的购房者们享有开盘5千抵2万优惠。

上周成交情概况

据房天下统计数据显示，上周武汉新建商品房成交6362套，成交面积60万平米；商品住宅成交4673套，成交面积48.8万平米；商业成交734套，成交面积40.6万米。

上周商品房成交量排前三名的均是远城区，分别是黄陂区、东西湖区、江夏区，商品住宅成交也主要分布在远城区，而商业成交主要分布在主城区。

商业项目受关注

上周商业项目的成交量大大提升，商业成交734套，成交面积40.6万米。随着限购政策的出台，购房者似乎对于不限购不限贷的商业项目投入了更多的目光。上周光经开区的商业项目成交量就在312套，远远高于其他区域，其次就是东西湖区，上周东西湖区的商业项目成交量在115套。

前期在国庆节假日和限购政策双重影响，商品房成交量有大幅减少，但据房地产市场信息网数据显示，上周单日成交量均在700套以上，尤其在上周末10月16日那天在10月份首次突破1000套，当日商品房成交量达1050套。

从城区对比方面看，主城区和远城区商品住宅、商业成交量占比均有明显分化。

旭辉御墅

推荐理由：

效果图

动态：旭辉御墅二期10月20日开盘，主推建筑面积约130-160平米联排别墅，开盘地点在旭辉御墅营销中心，敬请期待。旭辉御墅位于高新四路与光谷一路交汇处（联想产业园对面）。

开盘时间：2016年10月20日开盘二期

入住时间：预计2017年6月底后二期可入住

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