[摘要] 17日, 的商业地产服务和 公司世邦魏理仕(CBRE)发布《2016年第三季度武汉房地产市场回顾与展望》报告。回顾2016年第三季度,武汉写字楼市场未录得新增供应,租金表现整体平稳。零售物业方面,市场共迎来两个项目相继入市,新增供应共计18.4万平方米,多个餐饮品牌在新项目中开出首店。
17日， 的商业地产服务和 公司世邦魏理仕（CBRE）发布《2016年第三季度武汉房地产市场回顾与展望》报告。回顾2016年第三季度，武汉写字楼市场未录得新增供应，租金表现整体平稳。零售物业方面，市场共迎来两个项目相继入市，新增供应共计18.4万平方米，多个餐饮品牌在新项目中开出首店。
2016年第三季度，武汉 写字楼市场未录得新增项目。市场新增需求相较于前两季度有所下滑，但由于市场未录得新增供应，全市平均空置率水平环比仍稳步下降1.1个百分点至26.2%。季内武汉写字楼市场租金按同样本计环比与上季度持平，报每月每平方米97.2元。
展望未来六个月，预计武汉将面临逾30万平方米的新增供应，其中越秀财富 、保利国际 等 写字楼有望在第四季度交付。面对高企的新增供应，武汉 写字楼市场的竞争将空前激烈。
本季，瑞安集团武汉 购物 项目壹方购物 和位于光谷的武汉保利广场相继开业，为武汉零售物业市场带来18.4万平方米的新增供应。
整体而言，由于部分新项目空置率水平较高，零售物业市场平均空置率环比上季微涨0.5个百分点，录得3.3%，购物 首层平均租金环比微涨0.3%，报每月每平方米339.3元。
未来六个月，预计新增供应将突破15万平方米，一些招商缓慢的项目依然面临推迟开业的风险。跨境电商和保税店铺预计将持续受到更多购物 的青睐。
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