[摘要] 城市的发展离不开品牌影响力，而品牌影响力容易引发一种人文情结。在武汉，几乎每个购房者心中都有一个万科情结。
房天下讯 作为“城市配套服务商”的万科，深耕武汉15年间，对武汉三城影响深远。2016年，正值武汉经济技术开发区成立25周年。日前，一场关于区域发展的论坛再次引起大众对于区域发展、对于万科品牌影响力的广泛关注。
一个品牌影响一个区域 有一种"情结"叫万科
城市的发展离不开品牌影响力，而品牌影响力容易引发一种人文情结。在武汉，几乎每个购房者心中都有一个万科情结。
扎根武汉15年来，万科旗下楼盘布局武汉三城。如今的万科，俨然筑起三城的四大全新生活圈——
在光谷，从早期的万科城市花园、万科魅力之城，到万科红郡、万科城花璟苑、万科锦程、万科嘉园、万科花山紫悦湾，再到今年的万科中心，万科在挖掘区域价值、聚合城市资源的同时，不仅仅专注于住宅产品打造，同时为居民提供商务、商业及生活娱乐配套。
在武昌白沙洲，万科以“造城”之势夺目而出。自2010年万科在白沙洲拿地造城，区域变身刚需置业热地。随后，佳兆业、清能、融科、华润、保利等一众品牌房企纷纷抢驻，白沙洲日渐崛起。
在大汉口，从万科城到170万方的万科汉口传奇，再到高端系的万科翡翠国际，万科在区域内的影响力早已有目共睹。
在汉阳，从中心城区的万科汉阳国际到如今的翡翠系万科翡翠滨江，万科一再为汉阳楼市增添重头戏。回到开篇中所提的武汉经济开发区，有着“中国车都”之称的经开，自2010年万科进入，更是深深影响了几辈人，万科再一次深刻改变着区域的人居标度。而经开人的情结从此多了一个万科印记。
汽车之城变身武汉新城 专家呼吁更多房企进驻经开
从1991年经开区破土奠基至今，25年间，经开朝“生产、生活、生态”三位一体化方向发展，而今，经开区的经济、商业、居住、教育等社会生活和社会服务、多功能产业不断成熟。
不难发现，经开区正产生着巨大的虹吸效应，吸引越来越多的重点企业和优质人才落户。如果说初的经开是承载强国梦的汽车之城，那么如今的经开已经成为承载40万人口的武汉新城。
与此同时，经开的交通配套、酒店业、教育行业、医疗配套等城市配套设施不断完善。2015年底，地铁3号线开通，今年底，途经该区域的地铁6号线也将通车，与其他区域的联系更加紧密。此外，体育中心承接的一系列的国际赛事也将提升区域甚至武汉的国际地位及知名度。
就发展前景而言，经开的未来不容小觑。
日前，在一场经开区域发展论坛中，经开的居住生活环境备受热议。
众所 ，经开万达、永旺、地铁等一个又一个新兴关键词正在影响着经开。尤其是几大知名商业体集中发力，新商圈日益成型，不仅带来了区域华丽变身，甚至引来不少武昌、光谷的客流量。更有不少原本在此工作、但居住在其他区域的人考虑在此买房。
但一直以来，经开区的住宅选择性相对较少。此前，区域内的品质住宅代表为万科在此打造的万科金域蓝湾。
针对此，中指研究院（华中）市场研究总监李国政分析，经开区的GDP与东湖高新区的差距不大，但是从房地产销售数据看，两个区域相差甚远。他呼吁，希望越来越多的品牌房企进驻该区域，为区域宜居做出贡献。不仅是为经开、也是为武汉，给这个城市带来更多的活力。
万科以品质住宅深耕经开 驱动区域价值再升级
楼市向来竞争激烈，激烈的竞争中房企布局的前瞻性尤为重要。
早在2010年，万科进驻经开，推出万科金域蓝湾。万科金域蓝湾位于博学路和三角湖路的路口，与江汉大学为邻，三角湖小学对面，周围聚集了东风、神龙等大型企业以及多家知名企业。
针对中高端购房群体的品质住宅，与区域文化气息浓厚、高素质人才的居住地需求相辅相成。万科以实力带动经开居住档次，金域蓝湾广受市场青睐，6年来数次开盘均取得热销。
对于这一座正在改变中的居住新城，万科意欲深耕。去年底，万科斩获片区中稀有的纯居住地块，创万科在武汉的地王，打造万科翡翠玖玺项目。
若不是看好区域的发展前景，万科又怎会以地王之势深耕于此？
据悉，万科翡翠玖玺定位于“引领经开品质生活”的纯改善社区。有业内人士称，该项目打造经开高端住宅的先天优势一目了然。
项目位于武汉体育中心旁，北临太子湖路，还可远眺南太子湖，东临车城东路，西临体育中心，东临文化创意艺术区。不仅于此，项目还临近地铁3、6号线。经开万达、永旺梦乐城、学校、医院配套等均分布在周边。
值得一提的还有，致力于打造城市高端生活配套服务商的万科，翡翠系服务标准也是精益求精。人车分流、干法地暖，园林设计打造出九州分区，无一不是对居住品质的全新升级。此外，万科翡翠玖玺还自带部分商业配套。
也正是种种优势加身，前期万科金域蓝湾的业主吴先生，在得知万科翡翠玖玺营销中心开放后，立即前往了解信息。吴先生说，“习惯了万科的小区和物业，也习惯了万科带来的方方面面的周到考虑，在准备换大房子的时候，还是首先考虑万科。”
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