[摘要] 9月第四周(9月21日~9月27日),随着杭州、南京等城市限购政策出台,武汉楼市供货量有所增加,从而拉动新建商品住宅成交量增加至4087套。不过在三环外房源强力成交及中心城区高端住宅成交骤减的双重作用下,武汉房价大幅回落至9599元/平米。
9月第四周（9月21日~9月27日），随着杭州、南京等城市限购政策出台，武汉楼市供货量有所增加，从而拉动新建商品住宅成交量增加至4087套。不过在三环外房源强力成交及中心城区高端住宅成交骤减的双重作用下，武汉房价大幅回落至9599元/平米。
据统计数据显示，上周武汉全市新建商品住宅成交量环比增加6.8%，成交均价环比下跌14.7%。其中，主城区成交2449套，房价12308元/平方米。
成交方面，上周以黄陂成交549套多，武汉恒大龙城成交161套，汉北大全景成交124套。主城区则以青山片成交351套多，其中福星惠誉东湖城成交192套，武汉恒大御府成交55套；新洲成交328套位居第二位，除保利圆梦城持续成交52套外，阳逻区域多盘成交超过10套。再加上沌口片、东西湖片、光谷东以及光谷南，三环外成交高达2800套，占当周全市总成交量的68.5%，成为武汉房价大幅回落的重要助力。
从近期的推盘情况来看，尽管下周将迎来十一长假，不过在政策加码预期增加的刺激下，武汉楼市新增供应预计迎来高峰期，全市将有多达16个项目开盘加推，开盘分布以东西湖片、四新片和光谷区域为主，全部位于主城区。
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