[摘要] 在我国，低密度住宅由来已久，四合院及各地方民居都是典型的低密度住宅。相对于高密产品，低密度住宅以容积率低、得房率高、通风条件好等特点，成为众多置业者的 ，真正成为改善民众居住和生活品质、拥有理想人居环境的住宅产品。
在我国，低密度住宅由来已久，四合院及各地方民居都是典型的低密度住宅。相对于高密产品，低密度住宅以容积率低、得房率高、通风条件好等特点，成为众多置业者的 ，真正成为改善民众居住和生活品质、拥有理想人居环境的住宅产品。
供应锐减稀缺升级 汉口城央低密住宅难寻
低密度住宅正是人们在满足了基本的居住需求之后，追求更高层次的精神享受时力所能及的选择。是顺应时代发展潮流的必然趋势，具有优化人居环境的意义。低密度住宅近年来由于它所提供的居住舒适度、人性化的建筑尺度、良好的环境和社区氛围等满足人们对健康生活的需求，受到市场供求双方的共同青睐，成为房地产开发中的一大热点。
随着城市化进程的加快，城镇人口持续增加、住宅面积标准逐步提高、基础设施用地不断增加，使土地资源愈加稀缺，城市用地紧张与居住舒适度的矛盾日益突出。开发商为节约土地提高土地利用率，多建设高密度住宅，大大降低了购房者的居住舒适度。而且近年楼市火爆，汉口城央供应锐减，出现无房可买的库存现实，购房进入“抢房时代”，导致低密度住宅更会是一种奢望。
低容积率高得房率 融公馆实力造高舒适度住区
低密度住宅显著的特点就是低容积率、低公摊、高绿化率。就武汉三镇的中心城区相比较而言，大汉口别墅、洋房等都较少，多为高层、超高层建筑。其中,新华北区域作为汉口城市副中心，大牌开发商云集。汉口万科传奇绿化率30%，容积率竟高达5.39；长投景城汉口年华绿化率为26.95%，容积率为3.34；远洋心汉口绿化率低至21%，容积率高达5.01；电建地产·盛世江城绿化率为35%，容积率为4.5。可见，该片区低密住宅的稀缺。
融创融公馆将低密住宅引入汉口城央，填补区域低密空白。3.08超低的容积率使楼间距加大，提升视野和采光效果；38.8%的绿地率，充分满足住户对绿化的要求，保证户外活动空间的宽敞，提高个人空间占有率，保证了住户的舒适度和私密性。
同时得房率做为衡量住宅舒适的重要标准，公摊面积越小，意味着购房者需要投入的额外成本越小。同样的100㎡的房子，假如公摊30%，也就意味着你花了100㎡的钱买了个70㎡的房子，不划算。公摊太低，社区的公共设施规模会大大缩减，公共的楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗，公共面积小的让人难以承受，居住舒适度大大降低。据研究显示，带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%为适宜。融公馆以科学合理的设计，使得房率约为80%左右， 保证居住体验舒适度。
融创实力创造低密度，高品质，居住舒适度一流产品。这样的项目也必定深得人心，赢得市场，也会成为地产业界的良心之作。
融创融公馆，地铁口200米，2梯2户小高层，100-140㎡，高得房率3-4房，营销中心即将开放。
营销中心：江岸区后湖大道与塔子湖西路交叉口（汉孝城际铁路后湖站旁）
咨询热线：027-59502888
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
