[摘要] 江夏诞生新地王,新地王周边楼盘不少,近期有购房需求者现在可持续关注。
8月23日武汉5宗地块出让,其中包括江夏区两宗住宅地块:P(2016)085号江夏区庙山办事处普安村地块,由中锐买下,成交价12.794亿元,楼面价7299元/平,溢价率421%,成为江夏新地王。而P(2016)084江夏纸坊地块由城投竞价收入,成交价2.515亿元,楼面价5542元/平,溢价率159%。
P(2016)084号位于纸坊街复江道,为住宅地块,临近地铁纸坊线(7号线二期)纸坊大街站,周边在售楼盘均价7000-8000元/平左右。P(2016)084号所在的片区为光谷南版块,紧临汤逊湖畔和江夏区政府,周边在售楼盘包括新华联青年城、富丽金澜湾、联投广场等,均价7500元/平左右。另一方面,该地块旁即是腾讯研发中心及武汉四环线,因此引来16家房企的激烈竞拍。
P(2016)084号位置及周边在售楼盘
P(2016)085号位置及周边在售楼盘
房天下数据监控中心显示,江夏前地王为2009年中建拿下的红旗岛地块,成交价约18亿元,楼面价3055元/平,开发项目为中建汤逊湖壹号。
目前,江夏区全部楼盘241个,在售33个,待售27个。江夏区7月均价7971 元/平方,环比上月价格涨幅 ↑2.74%。近期,武汉楼面价频刷纪录,随着地王频现,地王周边的在售楼盘价格也因此水涨船高,随着城建的不断完善,越来越多的购房者已经把眼光转向远城区,似乎是看准远城区的发展潜力。
江夏区房价走势图(数据来源:房天下)
据悉,正在建设的武汉市四环线南段日前完成首段道路的施工。按照计划,四环线南段的全部工期为3年,2018年年底,该段有望实现全线完工。作为武汉市大的交通工程的四环线,途经东湖开发区、武汉化工新区、青山、黄陂、东西湖、蔡甸、汉阳、武汉开发区、江夏、洪山等多个区,位于绕城高速公路与三环线之间,被誉为汉版的“加州一号公路”!
江夏新地王周边楼盘不少,很多处于待售状态,都是等着“金九银十”的到来,近期有购房需求者现在可持续关注。
项目简介:怡景江南位于江夏庙山经济开发区汤逊湖畔,东临阳光大道,西接汤逊湖,南与宜家汤臣房地产项目一路之隔,北与伊顿阳光项目相邻。距武汉—咸宁城际铁路汤逊湖站出口约500米,公交车902、903、907、912、915路经过项目,自驾经文化路、三环线、江夏大道、阳光大道、民族大道向北可达鲁巷广场、珞狮南路,向南可至纸坊街,交通便利!
动态信息:怡景江南目前有少量住宅还未推出。60套叠墅即将推出,开盘时间待定。
怡景江南基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏大道 | |
收房时间 | 2015年12月31日二期已入住 | 开发商 | 武汉怡景江南置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月P-1#,P-2#,P-3#,P-4#,P-5#加推 | |
户型 |
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地理位置图
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