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8月40盘波动9成涨 单价涨幅高至3500元/平

房天下   2016-08-26 07:00

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,截止至2016年8月24日,武汉楼市8月共40个楼盘发生价格波动,同比7月减少18个波动楼盘。其中涨价楼盘36个,占比90%;跌价楼盘4个,占比10%。

据房天下数据监控中心统计,截止至2016年8月24日,武汉楼市8月共40个楼盘发生价格波动,同比7月减少18个波动楼盘。其中涨价楼盘36个,占比90%;跌价楼盘4个,占比10%。

涨跌盘数

从8月楼盘涨跌情况来看,涨价楼盘数量在所有波动楼盘数量中占9成,降价楼盘的数量仅一成。8月份涨跌盘点中,房价保持连涨态势,涨价仍是目前房价的主要趋势。

涨跌占比

房天下数据显示武汉房价浮动波及了11个区,房价总体呈现普涨态势,其中黄陂区7盘上涨领涨,占比19.44%;汉阳区6盘,占比16.67%;江岸区5盘上涨,占比13.89%,领衔涨价榜区域前三;东西湖区4盘涨价,占比11.11%,蔡甸区、江夏区、硚口区各有3盘涨价,占比8.33%;经济开发区2盘上涨,占比5.56%;东湖高新区、汉南区和武昌区各有1盘涨价,占比2.78%;本月洪山区、江汉区和新洲区没有楼盘出现涨价。    

涨价盘表格

涨价表格

8月36个涨价盘中,千元以上跳涨盘高达15个。涨价额度1000元/平的就有6个,同比7月少4盘;涨价额度1250元/平的有1盘,涨价额度1300元/平的有1盘;涨价额度1500元/平的有5盘,同比7月增4盘;涨价额度2000元/平的有1盘,涨价额度3500元/平的有1盘。其余21盘单价涨幅额度在100-800之间,单价涨幅100元/平的有1盘,单价涨幅200元/平的有3盘,单价涨幅300元/平的有4盘,单价涨幅400元/平区间的有3盘,单价涨幅500元/平的有6盘,单价涨幅700元/平的有2盘,单价涨幅800元/平的有2盘。

涨价盘占比

涨价盘占比表格

8月份涨价额度惊人的是韵湖星光单价涨3500元/平,目前东湖高新区在售楼盘少之又少,在售楼盘无疑成为购房者的香饽饽,项目周边学校众多,商业配套齐全,产品loft买一层送一层,种种因素下使这里的价格也是水涨船高。ZAMA PARK单价涨2000元/平,2013年7月16号凯信地产武汉有限公司以51600万元竞得,楼面价4441元/平,成为后湖片区新的地王。拿地的时候就远远高出周边价格,也就看中此位置具备的强大潜力。纽宾凯汉city都会中心汀澜公馆单价均上涨1500元/平,位置佳,紧邻地铁。

涨幅过千楼盘 

本月共计4个降价楼盘则分布在江岸区、黄陂区、汉阳区。3个区域中,江岸区2盘涨价,占比50%,黄陂区和汉阳区各有1盘降价,各占比25%。就目前涨跌比来看,降价楼盘少之又少,8月份波动盘中降价楼盘仅一成,房价趋势显而易见。

 涨价盘占比

降价盘占比表格

降幅楼盘 

下面重点揭秘涨价额度过千楼盘,希望为购房者置业提供一定帮助。 

韵湖星光

月涨幅: 3500.00元/平方米

目前在售状态:韵湖星光目前在售1号楼建面43㎡非毛坯loft,买一层得两层,均价13000元/㎡。

 

韵湖星光基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限40区域商圈东湖高新区光谷南
收房时间预计2016年12月30日1#loft交房开发商中冶南方(武汉)置业有限公司
户型
二居室(43.00㎡)二居室(43.00㎡)二居室(43.00㎡)


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