[摘要] 楼市的好时机“金九银十”即将到来,不少购房者都准备在这个时候出手,而一些机智的开发商也已经为金九银十做好了准备。整个8月,武汉开盘的新楼盘不算很多,这是因为大多数纯新盘都在积蓄力量,想等在“金九银十”
楼市的好时机“金九银十”即将到来,不少购房者都准备在这个时候出手,而一些机智的开发商也已经为金九银十做好了准备。整个8月,武汉开盘的新楼盘不算很多,这是因为大多数纯新盘都在积蓄力量,想等在“金九银十”出击。
在2016年的上半年,汉阳去库存效果明显,从年后的涨价大潮开始房源被迅速售空。目前汉阳中心城区的房价已经破万,而钟家村、王家湾这样的汉阳核心地段,房源已经不多了。但同时,汉阳四新板块的土地成交活跃,整体楼面地价平稳,但不乏高溢价地块;大规模城中村拆迁改造,近几年集中供地。这就将导致新楼盘扎堆,后期随着新项目的陆续入市,汉阳楼市的竞争压力将增大。房源的增多将使新房价格涨幅受到一定抑制,所以预计下半年楼市整体价格将平稳上涨。
从开盘来看,上周开盘的楼盘中,没有一个楼盘是位于汉阳的。这可能是因为“金九”即将到来,大家都等着在9月或者10月开盘。从成交的情况来看,上周汉阳区商品住房成交687套,是所有区域中成交多的;这也说明了汉阳楼市很火爆的同时,汉阳的房源还是相对充足的。
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