[摘要] 武汉楼市中的光谷片区一直处于较为稳健的状态。2015年8月，随着东湖高新管委会东迁、光谷长动地王横空出世，整个光谷区域切换成突飞猛进的狂飙模式。2016年，武汉上半年一共出现11宗地王，其中，光谷占了4宗！目前光谷虽算不上武汉地价贵的区域，但光谷以 的地价半年产出4块地王为热得发烫的光谷楼市拉响了警报。
武汉楼市中的光谷片区一直处于较为稳健的状态。2015年8月，随着东湖高新管委会东迁、光谷长动地王横空出世，整个光谷区域切换成突飞猛进的狂飙模式。2016年，武汉上半年一共出现11宗地王，其中，光谷占了4宗！目前光谷虽算不上武汉地价贵的区域，但光谷以成倍的地价半年产出4块地王为热得发烫的光谷楼市拉响了警报。
“面粉贵过面包”已成为现实
公开数据显示：2015年全年，东湖高新区住宅成交28278套。以12.56%的占比位居武汉市成交量之首；2016年上半年，东湖高新区住宅成交21248套以13.81%的占比再度居首。价格方面，从2015年6月到2016年6月，关山片区住宅成交均价从9836元上涨到12014元，涨幅达22.14%，光谷南片区价格从7715元涨至9064元，涨幅达17.48%。光谷东片区价格从7529元涨至8660元，涨幅达15.02%，光谷房价的上涨幅度整体位居武汉楼市前列。
光谷地王价格一年内，从长动地王的8831元近乎成倍地涨至正荣光谷地王的15966元，而光谷东的地王价也在半年内几度刷新，从4048元飙升至8688元。
目前购房现状也不容乐观
东湖高新各区域经过一年多持续的高速去化，无论是以关山大道为核心的关山片，还是以光谷中心城为核心的光谷东，甚至临近汤逊湖板块的光谷南，目前都呈现出不同程度的阶段性“缺货”，开发商捂盘惜售意欲强烈，购房者面临一房难求的困境。短短一年，整个东湖高新区域成交量猛增，房价飞涨，地价翻番，阶段性缺货。
一项统计显示，近三年，进入武汉的外来品牌房企中，进驻光谷南的占比达到22%，进驻光谷东的占比达到17%，光谷区域合计占比近40%。在众多房企眼中光谷已经成为了一个兵家必夺之地，激烈的竞争，重金抢地便无可避免地助推了光谷的地价和房价齐涨。毫无疑问，各大房企在光谷争夺土地的举动，给那些对房子有刚需的普通市民造成了购房压力。时代发展很快，房价增涨也很快，作为刚需的普通市民更应该抓紧时机，选择优质的房产投资入驻，国创•光谷上城则是您的不二之选。
尊享地段揽一城繁华
国创•光谷上城地处高新大道与教育中路的交汇处，畅享三环线、高新大道两条城市主干线便利，备受全城瞩目。占据11号线地铁口（在建），紧邻2号地铁线延长线（在建）； 1条BRT快线、2条城际铁路、4条公交线路组成立体路网，畅享便捷人生。约43万方精工大城，集住宅、别墅、商业、商务等多元业态于一体。随着东湖高新管委会的东迁，项目也将以城市综合体之姿力助光谷创造双中心。
13万方缤纷商业 荟萃繁华万象
全时空定制体验式生活馆，13万方商业辐射周边社区、高校、产业园数十万消费人群，成就以国创·光谷上城为核心的光谷新中心。引入世界500强沃尔玛旗下高端会员制商店——山姆会员店，聚集国际一线商品，打造光谷国际级商业生活。
瞰湖美景 享受人间佳境
纵然有城心的繁华相随，却也向往自然的宁静与安然。项目紧邻森林公园城市绿肺，与胜利水库亲密相伴，与内部高达35%绿化率的醇美园林，共同打造独具特色的游园式综合体。
项目地址：光谷高新大道与教育中路交汇处（光谷九小对面）
购房热线：027-81316666
到场路线：乘坐913/786/301到高新大道教育中路站，步行至光谷九小对面即可。
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