[摘要] 我省房地产去库存成效显著,商品住房库存平均消化周期总体可控,但也存在冷热不均,房地产市场地区分化明显。
我省房地产去库存成效显著,商品住房库存平均消化周期总体可控,但也存在冷热不均,房地产市场地区分化明显。
上半年,武汉新建住房累计成交15.29万套,成交套数、面积均位居,呈现出一城独秀的局面。
而以县城为代表的三四线城市去库存压力依然较大。有些县城甚至出现量价齐跌,个别县城消化周期预计超过50个月。“加大去库存力度,必须紧盯三四线城市。”省住建厅相关负责人表示,下一步该厅将加强对县市房地产市场监测分析,指导其加大棚改货币化安置力度,用足用好住房公积金政策,鼓励新市民进城购房;尤其是对库存消化周期超过36个月的市县要开展督办,指导其尽快制定、出台有针对性的房地产去库存政策措施。
此外,省统计局数据显示,上半年,全省房地产开发投资累计完成1959.73亿元,增长4.3%,比一季度回落2.0个百分点。对此,该负责人表示,高库存会导致金融风险,而投资不足会影响经济发展。因此,各地要结合实际,因城施策,分类调控。在中央和湖北省的政策框架内主动担当作为,出台管用、实用、解决问题的政策措施,在有效去库存和合理投资上找到平衡点。
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