[摘要] 武汉4家银行下调利率
武汉4家银行下调利率
昨日,融360发布6月份房贷市场报告。报告显示,首套房平均利率4.48%,继续创历史新低。而武汉6月份首套房平均房贷利率为4.67%,平均利率折扣为9.52折,相比其他多数城市9折武汉无优势,不过有4家银行主动下调利率,令购房者有了更多的选择空间。
武汉二套房首付四成成主流
融360监测的武汉14家银行中,贷款利率方面共有4家银行较5月份做出了调整,分别是中国银行、邮储银行、农业银行和华夏银行。这4家银行从5月份执行基准利率下降至本月的9.5折,其他银行较上月没有变化。
首套房首付方面,共有2家银行较5月份做出了调整,分别是民生银行首付二点五成下降至二成,华夏银行首付三成下降至二成,其他银行较上月没有变化。
二套房贷款政策方面,贷款利率中,民生银行从5月份的基准利率上升至本月的上浮基准利率的10%,其余13家银行均为基准利率上浮10%。二套房首付方面,主流首付比例为四成。
超八成银行首套房贷款有折扣
首套房贷款平均利率环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。监测的35个城市中,平均利率低为天津4.14%,高为乌鲁木齐4.95%。
去年同期,优惠利率占比为49.14%,此后优惠利率占比连续数月增长,6月份更是达到85.31%,较上月增长了1.54%。
从首套房利率的优惠力度来看,6月份531家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有153家,比上月增加1家,占比28.81%,利率低的为天津的天津银行,执行8折优惠利率。211家银行提供9折优惠利率。
十大利率低的城市分别为天津、北京、佛山、珠海、成都、广州、青岛、宁波、无锡和重庆。
另外,在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后,多家银行调整了首套房首付比例,截至6月20日,在531家银行中,共有306家银行将首套房首付比例调至二成,较上月增加13家,占比达57.63%。首付二点五成的有89家银行,首付三成的有128家银行。
融360分析师认为,在国家政策的影响下,未来首套房首付比例二成的银行数将会持续增多。
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