[摘要] 截止至2016年5月24日，武汉楼市5月共51个楼盘发生价格波动，其中涨价楼盘47个，占比92.16%；跌价楼盘4个，占比7.84%。
据房天下数据监控中心统计，截止至2016年5月24日，武汉楼市5月共51个楼盘发生价格波动，其中涨价楼盘47个，占比92.16%；跌价楼盘4个，占比7.84%。
数据显示武汉房价浮动波及到各个区，但是房价总体呈现普涨态势，其中东湖高新区、江岸区、江夏区均有6盘领涨，占比11.76%，领衔涨价榜前三；汉阳区、洪山区也有5盘涨价，占比9.8%，江汉区、经济开发区、硚口区各有3盘涨价，占比5.88%；东西湖区、黄陂区、武昌区、新洲区各有2盘涨价，占比3.92%；蔡甸区、青山区则均有1盘涨价，占比1.96%；本月仅汉南区一个区没有楼盘出现涨价。而4个降价楼盘则分布在黄陂区、新洲区、经济开发区、江岸区各有一个楼盘降价。
武汉各区域涨价盘分布及个数
武汉5月各区域涨价盘占比情况
47个涨价盘中，千元以上跳涨盘高达15个，涨价额度1000元/平的就有12个，涨价额度惊人的是奥山世纪城单价涨3900元/平，其次是旭辉御府单价涨2400元/平，涨价额度第三的是统建天城美景单价1500元/平。千元以下跳涨盘高达32个，单价上涨额度≥500元/平的楼盘有13个。另外4个降价盘中，单价下跌额度高为500元/平，单价下跌额度低也有100元/平。
究其原因，一方面是一系列政策的利好以及武汉楼市量价齐涨的刺激，助推了房价上涨。加之前四个月成交火爆，也使部分区域出现短期的存货不足，新货供应又未跟上，前期房源存量奇货可居，开发商明目张胆地轮流涨价。
另一方面，武汉土地市场也是热闹非凡，多宗热门地块拍卖引来上多家房企争抢。其中，光谷东再次拍出4415元/平方米新高，3月31日青山滨江商务区地块拍出9311元/平方米新高，4月19日P（2016）018号四新地块拍出楼面地价4483元/平。5月24日汉阳四新P（2016）030号地块楼面地价6826.26元/平，刷新了此前四新的地价记录。这些都体现了各方对于武汉未来发展前景的信心，而这些地王的涌现无疑直接助推了该区域的房格，并提振了区域发展的信心。
（数据来源于房天下数据监控中心）
（数据来源于房天下数据监控中心）
下面重点揭秘涨价额度高的十盘，希望为购房者置业提供一定帮助。
4月均价13800元/平，5月涨价3900元/平，均价17700元/平。
涨价理由：奥山世纪城自带大型商业体和沃尔玛超市，足不出户就可以满足各种生活娱乐所需，交通便利，30条公交线路可达武汉三镇，规划中的5号线在项目附近有科普公园站，现在居住方便，未来发展前景也是无可限量。后面要推出一线江景房，所以价格也跟着水涨船高。
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| 奥山世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山区青山 | |
| 户型 |
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