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携手迈进万字头 洼地变身高富帅 后湖10大价值楼盘逆袭

房天下  2016-05-27 07:00

[摘要] 后湖从2010年到2016年房价一直在涨,2016年三月来差不多后湖项目集体调价,5月又有7个楼盘再次上调房价。后湖盘集体迈入万字头,本篇章特别选择十大价值逆袭楼盘进行推荐,为购房者提供置业参考。

后湖紧靠汉口中心城区,南面接近二环线发展大道、北抵中环线,西起姑嫂树路、东至解放大道和汉黄公路所围成的区域,有“汉口后花园”之称。片区介于二、三环之间,金桥大道沿线片区紧靠二环线,与汉口中心西北湖的距离只有6公里。地铁3号线通车之后,十几就可以抵达菱角湖。离城区近的区位优势加上2006年后湖新城建设的政策扶持,引来了众多地产大鳄在此分食。同时也逐步成为购房者的买房热区之一。


现在后湖片区大牌开发商云集,本土的有福星惠誉、武汉地产集团、百步亭等,外来实力房企也进来抢食,如新世界、中海、越秀、农工商等。随着地产大鳄在后湖上演撕逼大战,用不同的产品来占领市场,因此,后湖有丰富的物业形态以及独特的调性。

后湖从2010年到2016年房价一直在涨,2016年三月来差不多后湖项目集体调价,5月又有7个楼盘再次上调房价。后湖盘集体迈入万字头,本篇章特别选择十大价值逆袭楼盘进行推荐,为购房者提供置业参考。

安家大跃进的后湖 高逼格热盘抢先看

二七新江岸生活广场预计5月底开盘,首次推出的是南区的2、3号楼。二七新江岸生活广场是由武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司开发,项目位于江岸区正义路与后湖五路交汇处(东方华府旁),项目占地5.3万方,总建筑面积约30万方,其中商业6万方,由10栋高层住宅建筑和1-2层底商组成。总户数1910户,停车位1744个,小区的整体规划布局是坐北朝南的朝向。以建面55-135平米左右一房、两房、三房户型为主、采用框剪结构,层高3米。项目容积率3.43。
开盘楼栋:南区2、3号楼
开盘户型:2号楼93、96平的两房和140平的三房,3号楼97平和100平的两房。
当前优惠:团购8000享3万

区位简介:

后湖介于二、三环之间,金桥大道沿线片区紧靠二环线,与汉口中心西北湖的距离只有6公里。

片区交通路网发达,“五纵三横”(“五纵”是塔子湖西路、塔子湖东路、金桥大道、建设大道延长线、建设渠路、与“三横”是井南大道、后湖大道与兴业路)已经形成,竹叶山立交、二七长江大桥、二环线的通车加快出行速度。

不得不提的是,去年地铁3号线通车,后湖终于进入地铁时代,地铁周边的居民再也不用担心堵车的问题了。

不仅如此,后湖都是“高级装备”,既有市民之家、长江传媒大厦、塔子湖体育中心这样的市级配套,也有汉口城市广场、“中美国际大都会”、 “美联•石桥永旺梦乐城”等大型商业。 

后湖配套

后湖再添新将二七实业 片区进入“战国时代”

正是看中后湖的土地价值,房企不惜砸重金拿地。早在2012年,越秀与中海在土拍现场竞价1,越秀12亿抢下塔子湖地块,不到一个月,越秀又以5.68亿拿下附近地块。后来,农工商房地产、凯信地产也到此圈地。

2015年6月,经过和中海地产、招商地产多轮的疯狂角逐后,首地集团13.53亿元拿下塔子湖地块,楼面价5996元/平,溢价率近43%,后湖的地价又被刷新;8月,融创收购美联进入后湖,三个月后首开日光。

如今,后湖再添新将二七实业,在南后湖核心打造了二七新江岸生活广场,项目位于正义路与后湖五路交汇处,项目距离地铁3号线兴业路站约600米,出行比较方便,在片区很有竞争力。

交通

项目位于江岸区正义路与后湖五路交汇处(东方华府旁)。距离地铁3号线兴业路站约600米,距离地铁1号线二七路站约2000米。公交621路至后湖五路淌湖二村下车50米即到;公交346路、543路、592路至后湖四路兴业路口下车300米即到;公交516路、543路至后湖五路兴业路口下车300米即到。

二七新江岸生活广场距离地铁3号线兴业路站还是蛮近的,乘坐地铁3号线可以在宗关换乘1号线,在范湖换乘2号线,在王家湾换乘4号线。

周边配套

周边中小学:育才行知小学、武汉市六中的分校、塔子湖小学、黄浦园丰村小学、田园小区小学;
周边幼儿园:汉口铁中总部珞珈幼儿园,市直属机关曙光幼儿园,育才幼儿园
商超:易初莲花超市、国美电器、中百超市、汉口商业大楼、东部购物中心、武商量贩 中百仓储、天河国际影城、苏宁电器、肯德基;
医院:一六一医院、汉口空军医院、长航医院。
另外,小区内部自带商业

二七新江岸生活广场周边都是成熟小区,基本生活配套都已经成熟,人居氛围浓厚。另外,东后湖这一片有不少育才小学的分校,还有汉铁初中、武汉十三中和汉铁高中等中学,小孩读书也是比较方便的。汉口城市广场跟项目隔得也不远,家乐福超市、肯德基等等都有。


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