[摘要] 截至昨日,16家A股上市银行已有10家披露2015年度经营业绩,个人住房贷款成为主要投放领域,10家银行房贷占全部新增贷款达31.54%。
截至昨日，16家A股上市银行已有10家披露2015年度经营业绩，个人住房贷款成为主要投放领域，10家银行房贷占全部新增贷款达31.54%。
上月底，在武汉市洪山区一楼盘，前来办理购房手续的客户络绎不绝。客户一走进营销大厅，几家银行的客户经理争先介绍房贷政策。一家国有银行客户经理说，银行业将房贷列为重点业务，这一趋势已在2015年新增贷款中得到体现。根据年报，2015年工行、招商、农行以及中行新增个人住房贷款占全部新增贷款分别达到55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。多家银行在年报中表示，为适应居民消费升级需求，大力发展消费信贷业务。而消费信贷领域，个人住房贷款为主要投放方向。
从我省来看，去年我省个人住房贷款新增980亿元，同比多增344亿元，增量占整个贷款增量的23.23%。
去年以来，在非限购城市，房地产政策持续松绑。去年9月，央行宣布，将首套房首付比例从30%将为25%，今年2月又将比例从25%降低为20%。二套房首付一度高为70%，目前则降为30%。
中指研究院华中分院研究总监李国政表示，宽松的信贷政策，对一线城市及部分二线城市楼市销售火爆，起到了关键作用，有利于房地产领域的去库存。“目前，房贷政策是近10年宽松的时期。”
房地产领域贷款激增，公司贷款增长却乏力。建行公告称，2015年境内公司类贷款和垫款，较上年增加171亿元，增幅仅为0.30%。省社科院经济研究所所长叶学平分析，当前实体经济下行压力加大，导致公司不良贷款增多。与此相比，个人房贷属优质资产，基于利润考核压力，银行贷款风向转变不足为奇。他认为，实体经济如果得不到信贷支持，房地产业发展也将成为空中楼阁，银行还是要引导信贷资金回归实体经济。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
