[摘要] 昨天上午,花桥村城中村改造首批200多名拆迁村民顺利拿到了后湖某小区的商品房钥匙,这些房屋可以马上办理房产证和土地证。记者了解到,直接将商品房还建给拆迁户,让“村民”立刻变“居民”,这一做法是武汉城中村改造的创新之举。
昨天上午,花桥村城中村改造首批200多名拆迁村民顺利拿到了后湖某小区的商品房钥匙,这些房屋可以马上办理房产证和土地证。记者了解到,直接将商品房还建给拆迁户,让“村民”立刻变“居民”,这一做法是武汉城中村改造的创新之举。
昨天一大早,活动现场就挤满了来选房的村民。记者看到,该楼盘共有两栋楼、364套不同户型的新房供村民选择。花桥集团董事长陈义顺介绍,此次花桥集团还建安置给拆迁村民的房屋,实际上就是国有出让地上的住宅商品房,拥有完全产权的两证,拆迁村民入住后可享受商品房同品质的物业服务,房子也可以自由交易。
在大家普遍印象中,还建房想办房产证、土地证似乎很困难。因为还建房是为安置拆迁群众的居住用房,土地性质为“划拨地”,按规定满5年之后可以上市交易,因而在交房时是无法立刻办理两证的。这次还建房之所以“变身”商品房,得益于花桥集团改变了在集体用地上做还建楼的做法。2009年11月,花桥城中村村湾改造全面启动,两年后,土地征用程序完成。2012年12月,地块在市土地交易中心土地挂牌出让,再由花桥集团把地买回来,由开发商进行开发。陈义顺说,为了使村民变成真正的居民,建房过程中,花桥集团拿出3000多万元进行了贴补。今年五月和明年上半年,花桥村第二批、第三批还建房也将陆续分发给村民,整个还建房面积将达到20多万平方。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。