[摘要] 武汉汉口北板块南至府河,北至段家墩,西至岱黄高速,东至红联村,地处黄陂区盘龙城开发区。今年12月房天下联合中指研究院对汉口北板块进行深度研究,从区位、交通、配套、房地产市场等多角度解读区域价值,并对2015-2016区域住宅新地标进行深度解析。
编者按:武汉汉口北板块南至府河,北至段家墩,西至岱黄高速,东至红联村,地处黄陂区盘龙城开发区。汉口北是大汉口商贸文化的增长极和拓展带,承接东部产业转移和汉正街商贸业外迁,现已成为中南地区规模大、成交旺盛的市场之一。汉口北定位于首位综合性批发市场集群、武汉市建设国家中心城市的商贸集散核心,服务、面向国际的门户商贸新城。今年12月房天下联合中指研究院对汉口北板块进行深度研究,从区位、交通、配套、房地产市场等多角度解读区域价值,并对2015-2016区域住宅新地标进行深度解析。
部分:研究背景
中国城市住宅开发水平日趋成熟,每个城市不断涌现出具有城市人文特征及时代气息的住宅建筑群。一些住宅项目因其地段优势和内在品质已经超越了项目本身的市场影响力,成为城市和区域的显性标识。甚至,取代了原有的城市地理标志而成为城市的新地标。这个过程不仅仅是项目品牌的积累过程,也是市场对项目的认可过程。自2008年开始,中指研究院华中分院联合武汉房天下,连续八年开展“武汉住宅新地标研究”,认证和推广了一大批对武汉房地产市场发展、对改善武汉市民居住环境起到重要作用的住宅项目,“武汉住宅新地标”也成为消费者投资置业的首要参考。
中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分,每个指标下设二级指标,结合主成分法、德尔菲法与层次分析法对各项指标进行量化和非量化分析,终评选出2015-2016年武汉住宅新地标项目。
武汉楼市板块分布
图:板块分布示意图
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