[摘要] 全市房管系统年房屋交易登记量高达70万件,造成过去收件多、重复证明等情况经常出现,为了让企业和群众“少跑路、快登记、办成事”,市房管局在前期全面实施房屋交易业务“立等可取”的基础上,再度推出多项便企利民的新举措。
全市房管系统年房屋交易登记量高达70万件，造成过去收件多、重复证明等情况经常出现，为了让企业和群众“少跑路、快登记、办成事”，市房管局在前期全面实施房屋交易业务“立等可取”的基础上，再度推出多项便企利民的新举措——今年起，全市房屋交易登记证明资料实现“六取消两简化”， 简化了与企业群众密切相关且受理量较大的各项证明材料的审核要求，群众和企业办证时更便捷省心。
让数据多跑路让百姓少跑腿 “互联网+房管”,管理技术逐步做“加法”
房管领域便企利民的举措还远不止于此。
早在今年9月10日，我市住房保障和房屋管理局政务微信公众号“武汉住保房管”正式上线。广大市民可以在微信公众号中搜索“武汉住保房管”加以关注，通过该微信号可以获得房管信息公示、办事指南、办证进度查询、预售证查询等一系列便民服务。
实际上，今年以来，按照市委市政府积极推进“互联网+”行动的有关指示，市房管局高度重视，成立了以一把手局长牵头的工作领导小组，研究制定了详细的工作方案，并与腾讯公司签署了战略合作协议，开展“互联网+”，通过管理技术“做加法”，完善功能，让数据多跑路让百姓少跑路。
广大群众通过房管网站或微信平台注册登录预约时段办理业务、行动不便等特殊情况可通过视频进行业务委托，身在外地的通过视频进行远程“面鉴”，委托领证，扫描加密房产证上的二维码对房屋及权证真假信息进行核对、通过手机等终端缴纳税费免去排队困扰……在“智慧房产”的推动下，这些给群众办事带来便利、提高效率的景象都将成为现实。
据了解，目前市房管局正在全面开展“互联网+房管”顶层设计和规划工作，围绕“一条主线”和“三个平台”推进全市“互联网+房管”建设，即：以房屋全生命周期管理为主线，构建“互联网+房管公共服务”平台、“互联网+行业管理”平台、“互联网+房地产市场”平台，形成全市 “互联网+房管”综合平台体系，实现房屋全生命周期管理的网络化、可视化、智能化和便民化，建设“智慧武汉”的基础信息构件。
下一步，市房管局将牢牢把握“互联网+”行动计划发展机遇，谋划“互联网+房管公共服务”，逐步建立集“网上公开、网上服务、网上办公”于一体的房屋交易登记网络服务平台，全力推动线下政务服务向线上网络服务拓展，让数据多跑路，让百姓少跑腿，不断提升房屋交易登记工作规范化、人性化、智能化水平。
智慧房管助推便民服务
1、打造全新的官方网站及APP移动应用，设置房屋交易登记业务的网上办理功能，逐步完善政务公开、信息查询、资料下载、在线咨询、办证进度查询、投诉建议等网上配套服务功能，让群众享受“足不出户、即可安心办证”式的服务体验，全方位打造“智慧房产”。
2、开展网上预约服务。服务对象通过官方网站或微信平台注册登陆后，可选择预约时段，凭手机预约短信或微信按时到窗口办理相应业务，既能减少办理等候时间，又能分流办事群众，优化窗口秩序。
3、网上预受理服务。服务对象只需在电脑上根据网页提示完整填写预受理信息，上传基础办理资料，系统将对录入的申办信息进行校验，通过后自动生成预受理编号，用户可凭编号在指定日期内到窗口办理相应业务，以提高行政效能和登记质量。
4、开展网上审核服务。针对部分群众因长期在外地或国外工作生活、行动不便等特殊困难而不能亲自到场申请办理的实际情况，进行网上审核和远程面鉴。通过视频完成委托手续，授权被委托他人办理相应的业务，解决群众的实际困难。产生视频资料将导入房产管理系统并关联案卷，留下“面鉴”记录。
5、开展房产证加密服务。在房产证上统一印制二维码，通过扫描二维码实现房产证真伪查询、房屋基本信息查询核对。免除群众在二手房交易过程中，难以辨识证件真伪、不能全面掌握房屋基本信息的问题，充分发挥房屋登记信息的公示作用和公信力，维护房地产市场秩序。
6、开展抵押网上审批服务。对银行等具备金融资质的机构开放客户端，对个人一般抵押及其注销等常见业务，由银行机构负责录入相关信息、扫描申请资料并上传，房产登记部门通过网上审批后发证他项权证或注销抵押信息。
7、开展网上税费缴纳服务。协同税务部门加强研究，适时开通网络在线支付平台，让办事群众通过网络终端就能自主完成各类房屋交易登记税、费在线缴纳。
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