[摘要] 近几年来,武昌滨江商务区是众房企眼中的香饽饽,吸引了福星惠誉、万达、绿地、华润、东原、融侨、绿地等房企的布局,区域竞争异常激烈。其中,东原时光广场作为区域内的商业新地标项目不负众望,位居2015年前三季度武汉商业成交金额TOP10。
编者按:由于九省通衢这一得天独厚的优势,武汉历来就是商业重镇。江城在快速发展的过程中,新的商业中心不断涌现,与市民生活息息相关的商业体也备受关注。从2011年至今,武汉商业新地标的榜单年年更新。
而每个地标项目历了严格的考评,作为区域的标杆,它们理应起到带头作用。如果项目在市场上表现平平,何以称地标?时至年底,本期,我们来了解2014-2015年度武昌滨江商务区板块的商业地标在市场上的表现。
房天下讯 近几年来,武昌滨江商务区是众房企眼中的香饽饽,吸引了福星惠誉、万达、绿地、华润、东原、融侨、绿地等房企的布局,区域竞争异常激烈。其中,东原时光广场作为区域内的商业新地标项目不负众望,位居2015年前三季度武汉商业成交金额10。
武昌滨江商务区地标成交金额跻身10
武昌滨江商务区地处武汉内环核心,西临长江,东连沙湖。15年前,该区域还是以破旧工厂、老城区的形象呈现在人们眼前,而从2000年以后,大规模的旧城改造让武昌滨江商务区焕然一新,但商业主要以底商为主。
直到2010年后,武昌滨江商务区的改造来得更加猛烈,福星惠誉、绿地、华润、万达、奥山、融侨、东原等房企在此盘踞,大体量的商业综合体项目井喷,区域房企竞争激烈。
就2015年的市场情况来看,商业综合体为代表的商业供应持续增长,但由于住宅限购取消,使得商业失去不限购不限贷优势,给整体销售带来很大挑战。即便如此,武昌滨江商区的地标项目依然取得不俗的成绩。
(注:东原时光广场为东原时光道的商业)
据中指研究院华中分院统计显示:2015年前三季度武汉商业成交金额10中,东原时光广场以1.52亿元的业绩位列第8,保持热销的势头。
值得一提的是,去年,东原地产武汉公司营销总监李曌先生曾指出,“希望东原明年(2015)进入武汉区域市场的十强。”而东原时光广场的业绩,也有助于该目标的实现。
“创客基地”“全民营销”齐发力助项目热销
在楼市江湖,一个项目要脱颖而出并不容易,对东原市场广场来说,除了自身地段的优势外,它的营销打法也没有被辜负。
据了解,东原时光广场地处武昌友谊大道与团结路交汇处,位于武昌滨江商务区中心区位,周边有地铁4号线以及在建中的7号线、8号线经过,还有长江二桥、武汉大道、徐东大街、长江隧道等便利。
在营销方面,当“大众创业万众创新”的热潮兴起后,东原·时光广场成为房天下的首批“创客基地”试点合作项目,拿出限量56套,享房天下5年“创客”租金补贴折合封顶价9477元/㎡,受到大波创业者的青睐,他们纷纷表示,“看好项目未来的发展潜力。”
此外,东原时光广场以“日新10万”的大手笔,发起全民营销,经纪人推荐亲朋好友成功购买项目的商铺或写字楼可获得10万/套的,单是就让项目变得抢眼。
虽说今年住宅限购取消对商业销售带来冲击,但武昌滨江商务区的地标项目能主动出击,将项目优势和营销亮点有效结合,获得客户的青睐,从而带来持续热销的业绩。
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