[摘要] 面对日益高涨的房价，越来越多的人意识到买房需趁早。许多大学生从刚入校那天起，父母就计划为其在城市买房，无论是自住还是投资，早买早实惠。尤其是选定那些首次开盘新房项目，不仅户型多样，而且性价比相对较高，不失为买房首选。
房天下讯 面对日益高涨的房价，越来越多的人意识到买房需趁早。许多大学生从刚入校那天起，父母就计划为其在城市买房，无论是自住还是投资，早买早实惠。尤其是选定那些首次开盘新房项目，不仅户型多样，而且性价比相对较高，不失为买房。
据房天下数据监控中心统计，目前武汉楼市待售住宅楼盘48个，基本上均是首次开盘。其中江岸区11个，东湖高新区7个，洪山区6个，汉阳区7个，武昌区5个，江汉区6个，硚口区3个，青山区3个。
（来源：房天下数据监控中心）
光谷核心主要有保利时代天悦、光谷one39、国采光立方、光谷悦城项目将于年底之前开盘，花山片区有联投花山郡二期、亿达云山湖、碧桂园生态城左岸等项目也将于不久开盘。
洪山区待售项目有巴黎春天，位于南湖片区；保利上城位于白沙洲片区；中国铁建杨春湖畔临近武汉火车站；花样年幸福万象位于(地铁4号线仁和路站D出口)；群光上苑、V7星公馆位于瑜珞路徐东片区。
江岸区待售新盘多，绿地汉口中心、佰昌公馆、银泰御华园三期、名流世家、瑞云居、金融街1号、武汉天地盛荟等11个项目，其中融创公园壹号、美联联邦生活区、富强天合熙园、长投海德公园均属于后湖片区。
汉阳区核心有佳兆业1号和新世纪汉江湾、万福国际广场将于12月前开盘，其余几个盘都位于四新片区，有开来都市丰景、绿地悦澜湾、时代映象、钰龙湾。
武昌区有帝斯曼国际中心、新长江香榭东沙、紫菘中南特区、紫沙金苑、长投珑庭5个盘将在近期开盘。
江汉区有中城悦城、都市礼寓、远洋心汉口御峰、恒大御园、万科翡翠国际、华发中城荟6个盘待售。
硚口区和青山区待售新盘只有三个，汉江湾壹号、海尔国际广场、千禧城分别位于硚口区古田一路、古田二路、古田三路。青山区印力中心、联泰香域水岸、大华铂金郦府都将于今年年底或明年年初开盘。
如何选新房？
一、开发商品牌
大开发商相对于其他小开发商品质还是有点保障，虽然近几年万科、保利的非毛坯房偶尔会爆料某些材料粗制滥造。小项目可以了解下开发商在当地有没有开发过其他项目。其次就是查看下五证。
二、户型
推荐到自行到网上看看如何选择户型，资料很多，买房是大事，千万要细心。不要相信所谓的样板房，一定要自己到实体楼里面瞧瞧，高中低楼层都看看，不要怕累。毕竟看户型还有很多细节注意不到。这里需要注意朝向、采光、布局以及前后左右是否有未建的房子，现在很多项目采取分期开发，有些房子会有很大的遮挡。
三、配套
了解项目的内部配套是否有幼儿园等设施，然后了解周边的生活配套设施、交通是否便利、是否比较嘈杂。主要也是了解该片区的规划以及发展，虽然是自己住，但是增值快以后还可以卖掉换更大的。然后就是了解物业公司是哪家物业公司。这个很关键，毕竟一个住进去后是和物业公司打交道。
四、定房
买房子不要冲动，很多客户很多都是冲动型购买的，等交完定金之后就后悔了。置业顾问会以各种方式逼定你。
【2015武汉楼市】
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