[摘要] 规划显示,武汉共在建8个商务区,7大老城区的每个区都至少有一个商务区在建,并正在积极推地。包括汉正街·武汉中央服务区、汉口沿江商务区、武汉中央商务区、武汉中央文化区、武昌滨江文化商务区、杨春湖高铁商务区、青山滨江商务区以及武汉国际博览会展区等。
青山区:青山滨江商务区
目前参与开发商:恒大、印力(深国投)、运盛、宝业
武汉青山滨江商务区核心区项目规划面积达2.19平方公里,整个规划区域的策划新建建筑面积达350万平方米,将主要集聚综合办公、商业、文化、酒店、公寓、住宅、学校等复合功能,以满足因区域功能转变而新增及已有的商务人士、居民和游客等人流的各种需求。设计过程中,力求更全面地展现滨江特色和青山区的工业遗留元素,打造融武汉市滨江自然风貌、工业历史风貌、生态绿化城区风貌于一体的武汉“特色门户滨江区”。
目前青山滨江商务区已引进恒大地产拟投资30亿元建设恒大都市广场;52街管院地块运盛集团“创智设计之城”项目已开工建设;宝业集团竞得53街省建一公司地块,拟建设宝业集团湖北总部大楼,打造建筑业总部基地。
今年完成任务:
①加快青山滨江堤防综合改造工程;
②推进青山深国投中心、香域水岸商业综合体等项目建设,新引进并开工重点项目2个。
主推地块:
【青山滨江商务区西片】
本次挂牌的青山滨江商务区核心区西片启动项目包括D-1地块、D-2地块、39-1地块、E-1地块、44-1地块、44-2地块、E-2地块共7宗小地块。净用地面积共16万平方米,起拍总价近32亿元。根据去年底的报道,恒大集团意向合作的青山滨江商务区核心区包括西片范围内A/D/E、44街、39街等五个地块。不出意外,本次挂牌的西片地块或将都被恒大收入。
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