[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,上周(9月14日-9月20日)武汉共计成交新建商品房5094套,环比上涨4.00%,成交面积为52.94万平方米,环比增加6.78%;其中,新建商品住宅成交4610套,环比上涨4.32%%,成交面积47.61万平方米,环比增加3.32%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示,上周(9月14日-9月20日)武汉共计成交新建商品房5094套,环比上涨4.00%,成交面积为52.94万平方米,环比增加6.78%;其中,新建商品住宅成交4610套,环比上涨4.32%,成交面积47.61万平方米,环比增加3.32%。
从各区域成交情况来看,东湖高新区新建商品房排名,成交套数为705套,成交面积8.00万平方米;其次是洪山区商品房成交667套,成交面积6.44万平方米;汉阳区商品房成交套数为614套,成交面积为5.96万平方米。
上周武汉卖房5094套 东湖高新夺销冠
据房天下数据监控中心统计显示,上周武汉新建商品房成交5094套,日均728套;新建商品住宅成交4610套,日均659套。
从单日成交来看,上周商品房成交套数的峰值出现在9月17日,当天新建商品房成交802套,新建商品住宅成交685套。而在9月20日这一天,商品房成交偏低,成交662套;新建商品住宅成交量的低值出现在9月14日,成交套数为609套。从下表可以看出,上周武汉商品房日成交超过800套的有一天,而超过700套的共计6天。
(来源:房天下数据监控中心)
从区域新建商品房成交情况来看,上周,东湖高新、洪山和汉阳区排名前三,分别为705、667和614套。其次,成交超过300套的区域,还有江夏区405套、江岸区399套、东西湖区396套、黄陂区341套、江汉区322套。其他片区的新建商品房成交量均在300套以下。
从新建商品住宅成交情况来看,前三名同样为东湖高新、洪山和汉阳区。其中,东湖高新区以658套成交居首,其次是洪山区630套、汉阳区597套。其他成交超过300套的区域,还有江夏355套、江岸区353套、东西湖区332套、江汉区309套,以及黄陂区300套。
(来源:房天下数据监控中心)
从主城区远城区成交情况来看,上周武汉主城区成交新建商品房3437套,占比67.47%;远城区成交1657套,占比32.53%。其中,上周武汉主城区成交新建商品住宅3143套,占比68.18%;远城区成交1467套,占比31.82%。
从上周非住宅成交情况来看,共计成交了484套,环比增长1.04%。其中,写字楼227套,商业198套,其它类商品房成交59套。
(来源:房天下数据监控中心)
上周共12盘入市 “金九”楼市渐入佳境
据房天下数据监控中心统计,武汉“金九”楼市开局平稳,不过在随后的两周中成交量持续上涨。周新建商品房成交4517套,新建商品住宅成交4197套;第二周新建商品房成交4898套,新建商品住宅成交4419套;第三周新建商品房成交5094套,新建商品住宅成交4610套。截至目前,武汉“金九”新建商品房成交量已突破1.4万套。而去年,武汉整个9月的新建商品房成交量为18522套。
据房天下数据监控中心显示,上周(9月14日-9月20日)武汉共12盘入市。相比9月前两周分别有4盘和8盘入市,上周,武汉楼市的推盘力度明显加大。
据统计,上周入市的12盘均为住宅项目。其中,纯新盘共有3个,分别是位于黄陂区的天纵城、汉阳区五里上善华府和东湖高新区的融科天域。其余9个项目均为老盘加推,分别是幸福湾、保利公园九里、保利清能西海岸、瑞景天成、长投景城汉口年华、泛海国际桂海园、CBD楚世家、龙台二期桃源和东湖睿园。
就区域推盘量而言,上周主城区推盘力度远大于远城区,入市的12盘中,主城区占10盘,远城区有2盘。主城区中,江岸区和江汉区推盘量大,其中,江岸区有3盘入市,江汉区2盘入市。
新入市的12个住宅项目,基本仍以服务刚需和改善性刚需为主。例如,纯新盘天纵城主推75-130平房源,融科天域主推88-125平户型,五里上善华府主推30-120平房源;而老盘加推中,保利公园九里推出78平两房,幸福湾加推75-116平户型,泛海国际桂海园加推90-91平房源。
9月19日,三个纯新盘天纵城、五里上善华府和融科天域同日首开,开盘去化情况均较好。当天,东湖高新区纯新盘融科天域首推7、8、9、10号楼88-125平户型共632套房源,几乎日光;黄陂区天纵城推出1号楼、3号楼约75-130平房源,开盘去化9成;汉阳区五里上善华府首推30-120平户型,开盘去化8成。
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【2015武汉楼市】
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