[摘要] 武汉房价在连涨7个月之后,涨幅开始放缓。9月4日,中指研究院发布2015年8月十大城市房地产价格指数报告。数据显示,九个城市的综合指数(新房)环比上涨,南京(楼盘)涨幅大,武汉 第八。
武汉房价在连涨7个月之后，涨幅开始放缓。9月4日，中指研究院发布2015年8月十大城市房地产价格指数报告。数据显示，九个城市的综合指数（新房）环比上涨，南京（楼盘）涨幅大，武汉 第八。
记者看到，在新房住宅指数方面，上海北京涨幅较大，武汉环比上涨0.08%，这已武汉房价连续8个月环比上涨。此前，国家统计局上月发布70个大中城市房价变化情况，武汉房价环比上涨0.4%，是连续第7个月出现上涨。不过，就武汉而言，8月住宅样本均价为8409元/平方米，较上月基本持平，表明连续环比上涨7个月后，涨势逐渐趋缓。
中指研究员称，二套房首付的降低以及信贷刺激，加速了有实力的改善型买家与 客的入市步伐，二环内中 楼盘销量提升，推升了市场均价。不过，在金九银十前后，大量新盘上市，平抑了一些区域上涨压力，如循礼门、王家墩CBD等区域陆续有新盘推出，缓解了供应紧缺的状况。
在普通住宅租赁价格指数上，报告显示，武汉环比下跌0.48%。吉家地产市场总监黄蕾说，这一浮动很正常。她称，武汉的住房租赁市场价格近来相对比较平稳，只是在春节前后，大学生毕业时，有大量租房需求集中释放，市场会进入旺季。而租赁市场存在二八现象，即20%的区域承载了80%的市场需求，淡季旺季对于整个武汉市场而言，价格影响不太大。
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