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月成交:史上火8月 武汉卖房21011套同涨28.66%

房天下房天下  金燕雯   2015-09-02 09:06

[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,8月(8月1日—8月31日)武汉楼市共计成交新建商品房21011套,成交面积为2158005.88平方米,其中新建商品住宅19168套,成交面积为1970624.54平方米。

 房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示,8月(8月1日—8月31日)武汉楼市共计成交新建商品房21011套,成交面积为2158005.88平方米,其中新建商品住宅19168套,成交面积为1970624.54平方米。

同比2014年8月商品房成交16331套,上涨了28.66%;同比2014年8月住宅成交14264套,增长了34.38%。环比2015年7月商品房成交19335套,上涨了8.67%;环比2015年7月住宅成交17003套,上涨了12.73%。

2015年8月武汉楼市成交一览

(来源:房天下数据监控中心)

8月武汉卖房21011套 洪山再夺月销冠

据房天下数据监控中心统计显示,8月武汉楼市成交新建商品房21011套,其中新建商品住宅19168套。从各片区商品房成交情况来看,8月洪山、东湖高新和汉阳商品房成交量排名前三,成交套数分别为2708套、2650套和2527套。紧随其后的是江岸区2206套、江汉区1660套、东西湖区1606套。

继上月成为新建商品房月销冠后,8月,洪山区再次夺得区域销冠。上月,洪山区以2513套销量,成为7月新建商品房成交量大的区域。

2015年8月武汉楼市各片区成交一览

 

 

 

(来源:房天下数据监控中心)

就各区新建商品住宅成交量而言,8月,东湖高新区、洪山区、汉阳区区位列前三甲,其成交量分别为2516套、2513套和2419套。与7月区域商品住宅前三甲相比,成交量均有了明显上涨。

其次,像远城区的江夏区、黄陂区、东西湖区的成交量也高居不下,分别为1474套、1377套和1311套。

从主城区远城区成交情况来看,8月武汉主城区共计成交新建商品房14762套,占比70.26%;其中住宅成交13577套,占比70.83%;远城区新建商品房成交6249套,占29.74%,其中新建商品住宅成交5591套,占比29.17%。

(来源:房天下数据监控中心)

降息等利好助推“金九”前哨  8月销量创年内新高

据房天下数据监控中心统计,整个8月(8月1日-8月31日),武汉新建商品房成交达21011套,创年内新高,同时,也创下历史同期新高。

 

 

 

 

(来源:房天下数据监控中心)

8月26日,央行自去年11月以来第五次降息降准,当前存贷款利率降至历史低点。降息当周,也就是楼市传统销售旺季“金九”来临的前一周,武汉新建商品房成交5781套,环比上涨35%,新建商品住宅成交5292套,环涨42%;其中,新建商品房成交连续6天突破800套,成为8月新建商品房和商品住宅成交量高的一周。

8月31日晚,楼市再迎利好。住建部、财政部等部门下发通知,9月1日起,公积金贷款够二套房的门槛再度降低,低首付款比例由30%将至20%。这两项政策均将有助于购房刚需和改善性需求的进一步释放,助推武汉“金九银十”楼市行情。

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