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永旺进军江城形成"聚拢效应" 楼盘借沌口店"上位"

房天下房天下  作者:周若祺   2015-08-28 08:39

[摘要] 日本永旺并非进入武汉的 外资零售集团,其受欢迎程度却无其他企业能及,且永旺在武汉三家分店的选址都在新城区,这其中有什么奥秘?

房天下讯 2012年亚洲商业零售“航母”日本永旺在武汉选址的消息传出时,市民纷纷表示欢喜。2014年12月19日,永旺梦乐城武汉金银潭店开业迎宾,盛传开业当天店内聚集“半个武汉的人”。2015年8月,永旺沌口经开店正在积极建设中。

日本永旺并非进入武汉的 外资零售集团,其受欢迎程度却无其他企业能及,且永旺在武汉三家分店的选址都在新城区,这其中有什么奥秘?

永旺策略:“聚拢效应”带动就业与房价发展

无论是在日本还是其他海外市场,永旺一直坚持走郊区路线,其中,日本3/4的郊区商场都由永旺开设;在中国,永旺的门店也大多以郊区为“据点”。

永旺集团创始人冈田卓曾自信地说:“永旺的中国门店一直在复制日本永旺的成功模式”。

永旺进入武汉,选址东西湖区、沌口、后湖,也正是符合其企业发展的战略;不过,对于武汉而言,其意义远不仅如此。

多位专业人士分析,永旺入驻后,有可能带动区域经济发展,形成新的商圈。中国商业经济学会副会长、中国人民大学教授黄国雄曾表示,只要有了好的经营模式和经营理念,就有可能形成商圈,而永旺显然具备以上条件。

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他分析,永旺入驻,其他的商业也会陆续过来,形成“聚拢效应”,这将带动就业、房价等的同步发展。例如街道口等地,此前也不是 地带,但新 等商家陆续入驻之后,这些地方的商圈迅速崛起,周边房价涨幅较大。

金银潭永旺梦乐城的200多家商铺以及商品琳琅的超市为当地带来了足够的人气,哪怕是工作日也不缺少人气。在楼市方面,金银潭网友戏谑:自从永旺开业,房子瞬间都好卖了。

沌口永旺积极赶工 周边楼盘借其“上位”

汉口有金银潭永旺梦乐城,汉阳则有沌口经开区永旺店,当然,沌口的永旺梦乐城尚处于建设中,预计2015年年底开业。

此前沌口已经有了万达等国内一流商场、超市,但是这似乎并不能满足人们的需求,周围的居民们一直期待着永旺能够早点开业。

而周围的楼盘也是不断与其“攀亲戚”,据记者了解,沌口多个楼盘在向购房者介绍时,会将永旺店作为一个商业利好进行推荐。

一些 客早就看到永旺到来所引起的商圈效应,以 为名,提前去沌口买房,等着 。

当前,沌口楼市均价7134元/平方米,距离武汉均价8400元/平方米尚有空间,对于 客而言,正在崛起中的沌口或许是不错选择。

由新港地产开发的金色港湾双湖泊岸在太子湖边,与沌口永旺梦乐城仅十几的距离,离经开万达广场 ,步行15可至3号线站点。

目前,该项目正联手房天下开展1元狂活动,88平方三房仅31万元,与市价相比直降50%。

对于购房者或者 客,这都是一个十分 的活动。

PC报名:

//tao.fang.com/tuan/RoomDetail.aspx?id=15857

无线报名:

//m.fang.com/house/kuang/projDetail.aspx?id=2611080164855

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