[摘要] 在武汉买房是 的，那么怎么办理呢？小编整理此文对武汉买房入户手续、武汉买房 政策、武汉买房 程序、武汉买房 流程等问题一一解读。
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房天下讯： 问题如何解决，在武汉买房是 的，需要符合哪些条件？大学生如何 、夫妻如何投靠 ?小编整理此文对武汉各种 政策一一解读。
【外地人购房 武汉】
1、网友问：外地人在汉购房 ，房子面积和金额有什么限制吗？
答：2008年11月1日，根据武汉 有关文件精神，购房条件为 城区100平米且50万以上首次交易的商品房，远城区80平米且20万以上首次交易的商品房。
2、网友问：我想在武汉东湖高新区买房，请问买多大的面积可以将我的外地 武汉，有的说是100平米，有的说在远城区只需要80平米，那个才是对的。
答：主城区购房条件为 城区100平米且50万以上首次交易的商品房，外地人才能 。推荐房源：光谷坐标城九期121.65平四居户型，市场价158.3747万，房天下折扣价143.54万，优惠14.8277万。
3、网友问：您好，我想在武汉东西湖通过买房 ，请问应该买多大的房子？
答：您好，东西湖除了常青花园以外，购买住房达到80平米和20万元首次交易的商品房方 。 推荐房源：金山左岸时代均价6000元/平，房天下额外提供补贴2400元/套，5月1日开始全面 4号楼90平两房、121平三房。另有车位的优惠活动。3、5、6号楼90平两房，121平三房在售。
4、网友问： 您好！我想咨询一下 方面的问题，我的 目前在新洲区，2002年在江岸区购买了一套50平方的商品房（金额10万元）并于2015年买掉了；随后于2006年在江汉区购买了一套100平方的商品房（金额15万元）一直居住至今，并在2014年又在武昌区重新购买了一套90平方的商品房（金额90万元），请问我可否办理 迁移？如不具备需要那些条件？
答：您好！依照你的情况，不能转 。政策规定：年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在我 城区（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区）购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同（含11月1日签订合同），总价在50万元以上（含50万元）和住房面积100平方米以上（含100平方米）；1996年10月7日以后－2008年10月31日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的。（不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等），可申报3名（购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女）武汉市非农业
【购房 ，一房一次 】
1、网友问：请问武汉关于买房 政策有一条：4、房主只能享受一次购房入户政策。是什么意思？如果是在武汉郊区买了房也落了户，再在其它城区买房能否再把 直接迁移过去？
答：您好！如果这个房子已经办理过购房 ，就不能再办理第二次了，如果您在其他地方买了房子，满足 要求，也是 的。
【本科生毕业超两年买房】
1、网友问：您好，我好问一下，我想在武汉洪山区买一套86平左右的房子，但我的 在潜江市。我是2014年本科毕业生，报道证上是潜江市人才 ，请问我想 到武汉，可以么，房屋大小受限制么？需要什么呢？谢谢
答：您好！如果您符合以下条件，房子就没有限制。毕业超过2年的普通高校毕业生以及经 部认证的本科及以 历（或者 ）留学回国人员，具备以下条件，可申请在我市 ： （一）本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。 （二）在汉有合法固定住所。 （三）在我市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。
2、网友问：我在武汉读大学，3年前毕业去广州工作， 从武汉转到广州，挂在广东人才市场的集体户。现在想转回来武汉这边的人才市场，请问怎么操作？
答：您好，毕业超过2年的普通高校毕业生以及经 部认证的本科及以 历（或者 ）留学回国人员，具备以下条件，可申请在我市 ： （一）本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。 （二）在汉有合法固定住所。 （三）在我市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。
【毕业两年内 大学生 迁移】
1、网友问：儿子在读大学生，并在武昌买房91平方米，105万元，毕业时是否可以把 迁到房产所在地。
答：您好！毕业两年之内在我市工作签订正式劳动合同，可以将 迁入购房所在地。
2、网友问：我是今年应届高校毕业生，原籍在东西湖，现户籍在 所在地洪山区，本人小姨在洪山区陈家湾桂子花园居住，由于她老公因病去世多年， 的儿子在日本留学，独自一人，近期她身体有病无人照料，经商量她想把我的户籍转到她哪里，以便照料，不知怎么办？
答：您好！ 如果您毕业两年内在武汉市就业并签订劳动合同，是可以投靠亲友 的。政策规定：对毕业2年内在我市就（创）业的高校毕业生 ，可不受单位所在区域限制，在本人有房屋产权的居住地、单位集体户、亲朋好友家中或省人才服务 、市人才服务 集体户中 ，均为本市常住 ，可以在市内正常迁移。
3、网友问：您好！我是2014年12月30日拿到本科毕业证，2015年6月拿到 证， 在外地，2014年6月在武汉市洪山区购置了一套商品房不满100平方，在武汉有工作单位，签订了劳动合同并交有社保，请问可以直接将 转到自己的房子里面嘛？可以的话具体需要什么程序和资料了？
答：可以转 。您好！符合下列条件在我市就业的高校自学考试、成人 和普通中等专业 毕业生，可在本人有房屋产权的居住地、单位集体户、亲朋好友家中或人才集体户中 ，均为本市常住 ，可以在本市内正常迁移。（一）武汉地区高校自学考试、成人 获得本科以 历及学士以 位的毕业生，外地生源毕业当年内在我市就业的、新城区生源毕业1年内在主城区（含开发区）就业的，凭省毕办签发的《毕业生就业报到证》（市管单位须经市毕办签章），以及《毕业证》、《就业协议书》或《就业推荐表》，其中外地生源 未迁入本市学生集体户的还应持《迁移证》。
【自考大学生 】
1、网友问：毕业四年了，专科后自考本科学历， 由 到人才市场，请问一下如果在东湖高新区买一个77平新房 80万，是否能转个人 ? 如果租房，我的条件能按新大学生本科 政策 吗？ 谢谢详细说明。
答：您好！自考本科不行，必须全日制本科学历。 您需购买100平方和总价50万以上的首次交易商品房即 。
【集体 买房 集体 跨区转移】
1、网友问：武汉市单位集体 （原 属于省内非武汉市）对于购房 政策有无规定？比如购房面积必须是100平以上或者必须是全款付清（不允许按揭）？
答：远城区集体 转主城区 买房 有面积限制，主城区集体 转远城区居民 、远城区集体 转远城区居民 买房 面积无限制，主城区集体 转主城区居民 ，买房 面积无限制，武汉同区 可以迁移。远城区转主城区 ，买房 政策同外地人买房 条件一致。购房条件为 城区100平米且50万以上首次交易的商品房。
【远城区主城区 迁移】
1、网友问：我自己 是东西湖区的，婚前在硚口区买了93平米的房子，根据武汉市的政策，我的 是不能 到硚口区的，我老公是硚口的单位集体 ，我想问下，我老公的 能不能 到我的新房？如果可以，需要哪些资料？
答：您好！ 如果您老公是硚口单位集体户，可以凭房屋两证、 本、身份证、结婚证、书面申请 到转入地派出所办理。
2、网友问：您好。1.请问 长港路站是属于东西湖区还是江汉区？2.孩子的 跟着妈妈在东西湖区吴家山，孩子的爸爸的 跟着孩子的奶奶在江岸区。现在想在长港路 买 地产且孩子想 在长港路地区，请问买房必须有什么规定才能 ？
答：您好！ 从远城区迁到 城区需要购买100平米且50万以上首次交易的商品房才能办理， 在 城区内转移对房子没有要求，但小孩的 需要随父母一起，小孩不能单独立户。
3、网友问：你好，原 在青山区青翠苑小区，现因购房想转入洪山区爱家国际华城小区所在的派出所， 请问转移 程序，所需资料及办理派出所。
答：您好！ 持房产证、 本、身份证到购房所在地派出所办理。
4、网友问：我2010年在武汉江夏区买房， 从外地已经迁入，目前一家三口都是武汉市江夏区 ，现在房子已卖掉，准备在东湖高新区（工作单位 ）再买一套房子，请问再买房需要满足什么条件？新房二手房有限制吗？ 能否再次迁移到房子所在地？
答：您好！江夏区属于远城区，要迁入 城区需满足100平方和50万以上首次交易商品房。
5、网友问：我们在东湖高新区关山大道买了130平，130万新房，房产证写了夫妻两人名字，之前我的 在洪山区高校教工集体户，夫人 在蔡甸长江大学，现在准备迁 ，请问，我夫人的 能迁至新房东湖高新区吗，需要哪些材料？
答：您好：若你按照外地人购买本市商品房的政策迁移，一方为 城区 ，另一方为远城区 ，且房屋两证上没有注明两人各占份额是多少的。远城区那一方，是达不到 条件的。
【夫妻买房、挂靠 】
1、网友问：在光谷买了一套房子，符合 条件，现在的问题是，我和未婚妻都是武汉外地 ，两个人想 武汉的话，是先结婚再 方便还是先 再结婚方便，还有就是结婚证的话，是去男方 所在地办还是女方所在地办，这个有影响和限制吗？
答：您好，有结婚证才能落夫妻双方的 。办理结婚证您具体应该咨询民政局。
2、网友问：你好，我和我老婆共同在市区买了套100多平米的房子，房本上是两个人的名字，我只申请迁移她的 到武汉可以吗？我以后还可以迁移 到武汉吗？
答：您好！ 如果你们符合条件，可以一起将 转到房子里，如果现在只转您老婆的 ，将来您只能通过夫妻投靠办理 。
3、网友问：你好，我跟我的爱人结婚能否将我的爱人 迁至武汉？我爱人 在山西太原市，我的 在武汉洪山区。两个人都是非农业 ，刚结婚不久。可以直接将她的 迁入到武汉吗？我查了婚姻法，结婚就可以将 迁入一方户籍处的。但是武汉的夫妻投靠却设置了结婚满十年的 条件。这两个规定是否有冲突？如果我需要办理婚迁能否正常办理？
答：您好！夫妻投靠条件：1、 城区投靠方年龄35周岁以上（含35周岁）或结婚10年以上（含10年）；新城区投靠方年龄30周岁以上（含30周岁）或结婚5年以上（含5年）；2、子女随迁的，年龄须在18周岁以内。
【亲友挂靠 】
1、网友问：我们在武汉洪山区有一套住房，因急需用钱，将房子出售，买房要求 迁入，那我们的 怎么迁出呢？能否1）挂靠在亲戚家（同是洪山区）？2）挂在原派出所或社区？或者还有没有其他的方式？
答：您好！只有大学毕业生的 才能投靠亲友 。
【小孩随迁 】
1、网友问：我 在武昌区，现在深圳创业。非婚生育两个女儿，想回武汉给小孩上 ，能行吗？需要什么手续和条件？谢谢解答！
答：您好！办理出生登记 所需材料： 1、《出生医学证明》，无《出生医学证明》的凭有资质的鉴定机构出具的《亲子关系鉴定证明书》； 2、婴儿父（母） 簿、身份证； 3、婴儿父（母）结婚证，非婚生凭民政部门无婚姻登记证明； 4、非婚生婴儿随父 的，由监护人书面申请，《出生医学证明》上无父亲信息的，需出具有资质的鉴定机构出具的《亲子关系鉴定证明书》，社区民警调查核实，写出调查报告。办理流程： 1、3周岁以下当年出生、往年出生的婴儿出生登记 ，材料齐全的由派出所户籍室窗口民警受理、当场办理；材料不全，一次说清。 2、年满3周岁未满18周岁往年出生的婴儿出生登记 、非婚生随父登记 的，由派出所户籍室窗口民警受理，分局审批，受理之日起10个工作日内完成。需社区民警调查核实的，由窗口民警先行受理，通过内部流程将材料转交社区民警调查，写出调查报告。
【二手房不能 】
1、网友问：我小孩在深圳工作，想在开发区买个二手房，并把深圳 转回武汉市开发区，请问可以吗？需要什么条件？
答：您好：二手房不能办理。
【办理买房 需要证件】
1、网友问： 房屋只有购房合同没有办理两证可以么？
答：按照《实施细则》规定，无论是自有房屋，还是亲友房屋、租住房屋均要提供房屋产权证和土地使用证。
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