[摘要] 据武汉国土资源和规划局网站显示，8月武汉土地市场共有两场土拍，将在网上及现场挂牌共出让23宗地块，净用地面积近126万平方米，起拍总价高达140.6亿元。为今年以来推地数量多、总价高的月份。
古田旧改地块“一聋校片”入市
今年5月底，武汉“三旧”改造项目招商推介会召开，其中“旧城旧厂”推介地块中就包括“一聋校片”。短短2个月时间，这宗地块就已找到意向买家，挂牌入市。规划显示，硚口区的旧改旧厂地块还包括化工企业搬迁启动片（三、四、五、六期）、内燃机宿舍片、宗关地块、汉宜路片、65中北地块等。今年计划挂牌的城中村地块包括易家墩村、舵落口村、常码头村。
根据《古田生态滨水新区综合规划》，古田新区将建成“一主三副”的核心功能体系。硚口区对该地块定位为“发展居住配套功能，并辅以居住配套设施及商业”。
房天下数据监控 显示，该地块 轻轨一号线，商业、 等配套都比较成熟，周边在售楼盘均价基本在万元以上：广电兰亭荣荟（10000元/平）、华鼎尚都国际（11000元/平）、华鼎丽都国际（9800 元/平）、中民仁寿里（13000元/平）；另外，周边即将入市的项目还包括海尔国际广场、金林千禧城以及硚口时代•新 。
一聋校片地块为商住地块，位于硚口区汉西三路与古田五路交汇处，净用地面积约4万平方米。建筑面积约20万方，其中商服建筑面积约1.5万方。
住宅用地中，需配建一所6班幼儿园，用地面积约2700平方米；套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%；扣除就地还建住宅面积后按5%的比例配建公租房。另外，地块中的还建房约283套（2.8万平方米），由 按均价8500元/平方米结算。
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