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周成交:上周武汉卖房4001套 汉阳再夺销冠

房天下房天下  作者:金燕雯   2015-08-04 07:47

[摘要] 据房天下数据监控 统计显示,上周(7月27日-8月2日)武汉共计成交新建商品房4001套,环比下降0.02%,成交面积为42.17万平方米,环比下降1.73%;其中,新建商品住宅成交3525套,环比上涨0.63%,成交面积36.21万平方米,环比下降0.34%。

房天下讯 据房天下数据监控 统计显示,上周(7月27日-8月2日)武汉共计成交新建商品房4001套,环比下降0.02%,成交面积为42.17万平方米,环比下降1.73%;其中,新建商品住宅成交3525套,环比上涨0.63%,成交面积36.21万平方米,环比下降0.34%。

从各区域成交情况来看,汉阳区新建商品房 ,成交套数为556套,成交面积5.68万平,继上周夺销冠后再度遥遥领先其他区;其次是东湖高新区商品房成交377套,成交面积3.69万平方米;江岸区商品房成交套数为375套,成交面积为3.29万平方米。

上周武汉卖房4001套 汉阳再夺销冠

据房天下数据监控 统计显示,上周武汉新建商品房成交4001套,日均572套;新建商品住宅成交3525套,日均504套。从单日成交来看,上周商品房成交套数的峰值出现在8月1日,当天新建商品房成交626套;新建商品住宅的成交峰值也是在8月1日,当天住宅成交为590套。

从下表可以看出,上周,武汉商品房日成交超过600套的天数有2天,分别是8月1日和7月29日。而在8月2日这一天,商品房成交偏低,成交524套。而新建商品住宅成交量的低值出现在7月27日,成交套数为454套。

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(来源:房天下数据监控 )

从区域新建商品房成交情况来看,上周汉阳、东湖高新和江岸区分别 前三,套数分别为556套、377套和375套。洪山区排在第四,成交351套;武昌区成交347套, 第五。此外,远城区中的黄陂区、江夏区以及东西湖区新建商品房成交量也在300套以上,其他 成交套数均在300以下。

从新建商品住宅成交情况来看,汉阳区524套,洪山区418套,东湖高新区351套,江岸区335套,洪山区306套,其他 的新建商品住宅成交套数均在300以下。

从上周武汉非住宅成交情况来看,共计成交了476套,其中,写字楼192套,商业222套,其他类商品房成交62套。

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(来源:房天下数据监控 )

从主城区远城区成交情况来看,上周武汉主城区成交新建商品房2615套,占比65.36%,远城区成交1386套,占比34.64%;上周武汉主城区成交新建商品住宅2345套,占比66.52%,远城区成交1180套,占比33.48%。 

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(来源:房天下数据监控 )

7月总销量同比涨超两成 上周共11盘入市

据房天下数据监控 统计显示,整个7月(7月1日—7月31日),武汉楼市共计成交新建商品房19335套,同比去年7月上涨24.5%,环比上月下降2%,成交面积为2000743.85平方米;其中新建商品住宅17003套,同比上涨28%,环比下跌4.6%,成交面积为1745610.20平方米。

据统计,上周(7月27日-8月2日)武汉共有11盘入市,11个均为住宅项目,含1个纯新盘,10个老盘加推。其中,纯新盘为越秀国际金融汇,其余均为老盘加推,分别是保利清能西海岸、金鑫国际、保利茉莉公馆、保利公园九里 、天纵半岛蓝湾、越秀星汇君泊、电建地产盛世江城、美联联邦生活区一期美联时光里、 丽城、清江泓景。

 在上周入市的11个楼盘中,有8个位于主城区,3个位于远城区。8月1日,位于东西湖区的天纵半岛蓝湾老盘加推,主推2号楼79-112平共330套房源均价6800元/平, 2000抵40000优惠,开盘当天额外享98折,去化较好。同日,江岸区的越秀星汇君泊老盘加推1号楼88-132平户型,均价12000元/平,开盘当日 5千享98折,推出93套房源,去化率41%。

8月2日,当初以92亿元拍出的“精武路 ”华丽变身“越秀国际金融汇”纯新盘首开,推出1、4号楼100-155平米三房四房。 2万享96折,悦秀会995折,准时签约99折及付款99折,折后均价26000元/平,当天开盘去化超7成。

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【2015武汉楼市】

开盘:8月武汉预计51盘入市 老盘加推居多

月成交:7月武汉卖房19335套 洪山夺销冠

月成交:5月武汉卖房1.9万套环涨8% 洪山再夺销冠

月成交:6月武汉卖房1.97万套 上半年10万套收官

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