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月成交:7月武汉卖房19335套 洪山夺销冠

房天下房天下  作者:金燕雯   2015-08-03 14:09

[摘要] 据房天下数据监控 统计显示,7月(7月1日—7月31日)武汉楼市共计成交新建商品房19335套,成交面积为2000743.85平方米,其中新建商品住宅17003套,成交面积为174510.2平方米。

 房天下讯 据房天下数据监控 统计显示,7月(7月1日—7月31日)武汉楼市共计成交新建商品房19335套,成交面积为2000743.85平方米,其中新建商品住宅17003套,成交面积为1745610.20平方米。

同比2014年7月商品房成交15528套,上涨了24.5%;同比2014年7月住宅成交13263套,增长了28%。环比2015年6月商品房成交19751套,下跌了2%;环比2015年6月住宅成交17829套,下降了4.6%。

2015年7月武汉楼市成交一览

(来源:房天下数据监控 )

7月武汉卖房19335套 洪山夺销冠

据房天下数据监控 统计显示,7月武汉楼市成交新建商品房19335套,其中新建商品住宅17003套。从各 商品房成交情况来看,7月洪山、汉阳和江岸商品房成交量 前三,成交套数分别为2513套、2430套和2157套。紧随其后的是东湖高新区1900套、黄陂区1715套、武昌区1447套。

2015年7月武汉楼市各 成交一览

(来源:房天下数据监控 )

就各区新建商品住宅成交量而言,7月,汉阳区、洪山区、江岸区位列前三甲,其成交量分别为2284套、2260套和1877套。其次,像远城区的黄陂区、东西湖区、江夏的成交量也高居不下,分别为1407套、1163套和1094套。

从主城区远城区成交情况来看,7月武汉主城区共计成交新建商品房12532套,占比64.82%;其中住宅成交11794套,占比64.82%;远城区新建商品房成交6803套,占35.18%,其中新建商品住宅成交5209套,占比30.64%。

(来源:房天下数据监控 )

新政利好促改善性刚需  7月销量同比涨25% 

据房天下数据监控 统计,7月前四周成交持续下降, 周新建商品房成交4785套,新建商品住宅成交4277套;第二周新建商品房成交4510套,新建商品住宅成交4021套;第三周新建商品房成交4296套,新建商品住宅成交3716套;第四周新建商品房成交4002套,新建商品住宅成交3503套。

 

(来源:房天下数据监控 )

虽然7月前四周成交持续下降,在7月这个被视为淡季的月份,同比上涨超过两成的业绩,与6月以来武汉楼市诸多新政利好不无关系。

6月28日,央行自去年11月以来四度降息,利率降至 低,无疑给7月楼市带来重大利好;7月14日,武汉住房公积金管理 发布"公积金贷款先终审后抵押"的新规;7月25日,武汉房管局发布新普通住宅认定标准,大大放宽了普通住宅的范围。

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