[摘要] 截至9点40分，编号为P（2015）064号的二七滨江地块竞拍结果已出炉。据房天下现场了解到，二七滨江地块以底价14.75亿收入新 地产囊中，楼面地价仅为3550元/平。据悉，今年6月，新 集团主席郑家纯拜访了武汉市长万勇，明确表示新 集团准备在二七滨江商务区建周大福金融 。
房天下讯 据武汉国土资源局网站公告显示，今日（7月28日）在现场及网上同时挂牌出让3宗地块，净用地面积约14.3万平方米，起始总价超20亿元。其中，包括备受关注的二七沿江商务区12号地块，与其同时挂牌的还有今年3月挂牌后遭遇撤牌的杨园限价地块，和一宗江夏加油站地块。
据房天下记者来自现场的报道，二七滨江地块P（2015）063号以底价14.75亿由上海汇业（新 地产）竞得，楼面地价仅为3550元/平。而在上月土拍中，华发地产竞得的同 住宅地块楼面价则高达13388元/平。
另一宗杨园地块P（2015）064号地块由武汉鑫楚能以底价5.5亿元获得，楼面地价为6100元/平。
截止至13:35分，江夏加油站地块经过4157轮的激烈竞价，终以2605万元由中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司竞得，楼面价高达11578元/平，溢价率达157%。
至此，今日土拍3宗地块共拍得20.5亿元；7月武汉共卖出9宗地块，1宗流拍，成交价约34亿元。
武汉2015年度第十三次土拍出让会现场
7月28日土拍详情
二七滨江地块将建汉口 高楼
在今年上半年后一场土拍中，由12号地块分拆出的二七滨江住宅地块P（2015）050号率先入市。经过近2的激烈竞争，珠海华发打败瑞安、保利、朗诗等房企巨头，以40.05亿元拿下，溢价 达105%。而该地块也以楼面价13388元/平方米成为武汉新晋单价“”，而本次新 竞得地块的楼面价不足华发地块的“零头”。
据了解，新 和周大福将在此地块投入100亿元，打造包括600米以上“汉口沿江 高楼”在内的城市综合体，取代目前在建的“华中 高楼”武汉 （设计88层438米），成为“汉口 高楼”。
自去年底以来，新 中国地产启动其进入武汉20多年来的第三轮大规模 ，已相继投入巨资购入汉口汉西地块、汉阳琴台大道地块，近期还将购入新项目，加上目前公司正在建设的新 三期（13万㎡）、 光谷新 （19万㎡）、新 常青花园（50万㎡）等项目，本轮 总额将超过300亿元。未来3年内，新 将面市的项目包括硚口时代•新 （52万㎡）、汉阳汉江•新 项目（32万㎡）、二七滨江商务区项目（46万㎡）。加上目前在建项目，累计建筑面积212万方，其中商业面积100万方。
根据“二七沿江商务区”规划，汉口片长江二桥至二七长江大桥段将打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的 商务区。本次拍卖的12号地块位于 商务商贸区，将依托区域交通及滨江景观 ，大力发展现代化商务功能，打造具有区域辐射力和影响力的大型现代金融、商务、商贸 。
P（2015） 063号地块位置
杨园地块每平 千元再入市
与二七滨江地块同时现场挂牌的还有今年3月曾遭遇撤牌的杨园地块。今年3月10日，P（2015）014号杨园地块首次入市，起始价4.4亿元，起始楼面价4870元/平。然而这宗地块在开拍前该地块突然撤牌，记者在现场采访到一家准备拿地的杭州大型开发商代表，他表示其公司在武汉的项目销售早已进入尾声，这次特地从杭州赶来拿地，谁知没开拍就撤牌了。
根据新公告，该地块更改编号为P（2015） 064号，起拍总价则涨至5.5亿元，楼面价6080元/平，较之3月每平上涨千元左右。户型上，90平以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的60%；另外成交后，由武昌 回购回购住宅约3.6万平方米（约400套），按市场评估均价9825元/平方米结算；回购一楼商业用房约5500平方米，按市场评估均价16502元/平方米结算。
P（2015） 064号所在位置
【2015武汉土地】
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