[摘要] 2015年一季度,新建商品房平均价格为8116.6元/平方米,环比下降2.17%。新建住房平均价格为7956.23元/平方米,环比上升0.74%。新建住房实现销售面积404.63万平方米,环比减少33.25%,同比增长16.54%;销售套数40603套,环比减少32.91%,同比增长16.14%。
一、新建商品房供应及销售情况
2015年一季度,全市新建商品房供应套数为47066套,其中新建住房供应套数为33269套,写字楼新增供应套数为4295套,其他为9564套。
新建商品房实现销售面积471.77万平方米,环比减少32.61%,同比增长13.8%;销售套数为45834套,环比减少35.13%,同比增长10.16%。
新建住房实现销售面积404.63万平方米,环比减少33.25%,同比增长16.54%;销售套数40603套,环比减少32.91%,同比增长16.14%。
新建住房供应按户型结构统计,90-120平方米户型供应套数占比大,占全市新增供应套数的47.47%;其次为90平方米以下户型,占全市新增供应套数的36.77%;其他户型供应套数占全市新增供应套数的15.76%。
新建住房销售按户型结构统计,中小户型销售量较大,90平方米以下和90-120平方米户型共实现销售套数33408套,占全市总销售套数的82.28%。
按价格段统计,价位在4000-7000元/平方米的新建住房成交量占比大,共实现销售14355套,占全市总销售套数的35.35%;其次7000-10000元/平方米的新建住房共实现销售13182套,占全市总销售套数的32.47%。
二、新建商品房价格情况
2015年一季度,新建商品房平均价格为8116.6元/平方米,环比下降2.17%。新建住房平均价格为7956.23元/平方米,环比上升0.74%。
写字楼平均价格为11192.03元/平方米,环比上升1.60%。
三、存量房交易情况
存量房交易面积为135.85万平方米,环比减少3.78%,同比增长19.06%;交易套数为12084套,环比减少18.69%,同比增长3.46%。
存量住房交易面积为105.89万平方米,环比减少17.56%,同比增长1%;交易套数为11047套,环比减少20.09%,同比减少0.87%。
按户型面积统计, 90平方米以下的户型交易量较大,共成交5537套,占全市交易套数的50.12%;其次是90-120平方米以下的户型共成交2812套,占全市总交易量的25.45%。
按价格段统计,一季度全市存量住房交易量中6000元/平方米以上价位的交易量居多,占总交易量的47.20%;其次为3000元/平方米以下价位的交易量,占总交易量的19.06%;5000-6000元/平方米价位的交易量,占总交易量的16.59%。
四、存量房价格情况
2015年一季度,存量房交易平均价格为5347.10元/平方米,环比下降7.94%,同比下降2.44%。
存量住房平均交易价格为5897.89元/平方米,环比上涨3.34%,同比上涨11.42%。
存量商铺平均交易价格为11972.71元/平方米,环比上涨8.3%,同比上涨23.27%。
存量写字楼平均交易价格为10437.34元/平方米,环比上涨39.17%,同比上涨83.80%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。