[摘要] 据国土资源和规划网发布公告显示，武汉土地市场将在明日（6月16日）迎来上半年久违的推地小高潮：将现场及网上同时挂牌出让5宗地块，起始价近36亿，净用地面积超33万方。其中江岸区旧改地块唱主角，包括今年首推地块的后湖片区，以及延期两次并终更改规划推出的二七沿江商务区的首宗地块。
房天下讯 据国土资源和规划网发布公告显示，武汉土地市场将在明日（6月16日）迎来上半年久违的推地小高潮：将现场及网上同时挂牌出让5宗地块，起始价近36亿，净用地面积超33万方。其中江岸区旧改地块唱主角，包括今年首推地块的后湖片区，以及延期两次并终更改规划将现场挂牌的二七沿江商务区的首宗地块。
据业内人士称，新世界地产表达了对二七滨江地块的强烈兴趣。另一方面，去年年底，中建三局与武汉市国土资源和规划局签订150亿元投资战略合作协议：中建三局将负责武汉二七滨江商务区开发建设，包括地下空间建设、城市道路建设和房地产开发一体的城市综合开发，总投资约100亿元；另外50亿则将用于汉阳大归元寺片的整体改造。
【地块分析】
二七滨江707地块化整为“2”再挂牌
今年3月和4月曾两度发布挂牌文件拟出让二七滨江12号地块，然而该地块一直延期到6月16日才重新挂出。未拆分前的二七滨江地块净用地面积约18万，共分A、B、C三宗小地块。延期后共分为两块挂牌：48号为A地块及公园地块，约11.6万平的商住土地；6月30日将推的50号为C地块，净用地面积约6.4万平，性质为住宅公园。
坊间一直盛传该地块即为武汉天际线新高度——“707”大厦所用地，不过根据48号地块的挂牌文件，仅提到A地块中高建筑不低于480米。另外，A地块建筑面积为37万平米，其中仅有7.69万平米是住宅，其余为商服部分；B地块建筑面积1.45万，含居住建筑面积仅0.31万平；地下建筑面积控制在6万平以内。
更改规划前后的二七滨江地块详情
48号地块大致位置
后湖今年首推地：打包2宗地
6月16日，今年后湖片区还将首推地，共打包2宗地块。其中，P（2015）051号纯商服地块位于兴业路与建设渠路交叉口，净用地面积仅7214平方米，起拍总价为1.25亿元，折合起拍楼面价为3509元/平米。另一宗塔子湖D地块P（2015）053号，净用地面积为.5万平，起拍总价为9.48亿元，折合起拍楼面价为4201元/平。其中住宅占21.8万平方米，须配建一所12班的幼儿园。
据房天下数据监控中心显示，塔子湖组团A\B\C地块早先已分别成交。其中A地块以4441元/平米楼面价成交，为后湖“地王”，由凯信地产在2013年7月竞得，目前该地块项目ZAMA PARK已面市，预计将在7月首次开盘。根据规划，该地块将建成包括3栋23层办公楼及2-4层商业裙房，总建筑面积155201.75平方米。目前住宅部分已面市，C地块则在2014年9月被绿地底价竞得，目前暂无项目动工的消息。
51号地块大致位置
53号塔子湖D地块大致位置
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