[摘要] 武汉房价越来越高，租房租金也节节攀升，那么，在自己经济条件允许的情况下，到底是买房划算还是租房划算？
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房天下讯 武汉房价越来越高，租房租金也节节攀升，买房不易，租房也不易。去年刚毕业在武昌上班的吴小姐向我们反应，现在她工资5000多，可是租房子每个月都要1600多。在房租不断增长的情况下，她很想买套属于自己的小户型房子，免去租房的成本，将来自己有套房，结婚了有了更大的房子这套小户型还可以租出去。那么，在自己经济条件允许的情况下，到底是买房划算还是租房划算？
这期买房360将告诉大家到底是买房划算还是租房划算，同时小编也为大家整理武汉部分适合购买的小户型房源。
案例；吴小姐工资5000元 租房1600元，以5年为例子
如果买房：假设买一套在武汉主城区的小户型50万左右，首付3成15万。
1、使用商业贷款35万，分30年还清，如果按照现在的利率5.65%来算，30年要支付利息29.745万，每个月月供1798.47元。如果加上贷款利息总共要花80万左右30年后这套房子就会变成吴小姐的，还五年贷款大概10.7908万。
2、使用公积金贷款：同样也是分30年还清，这样支付利息19.742万，月供大概1520.62，依吴小姐的工资水平如果使用公积金贷款跟每个月租房子差不多的价格，5年贷款大概9.12万元。
如果租房：房租每个月1600元，1年租金就是19200元，5年的租金就是96000元。而且租金在未来只会越涨越高。我们对比了这两种方法，如果买房5年需支付10万多的贷款，而租房需要支付近10万的房租。这么算下来，吴小姐5000的工资买房子以后，每个月只需多支出200就可以，如果使用公积金贷款的话，对于生活也没有什么影响，买了房子以后，对于吴小姐来说也是一种长期投资。
我们比较了上面两张方案买房和租房，可以得知，如果跟吴小姐一样的情况的网友们可以选择买房，买房比租房更加划算。
在新的婚姻法中有一下几条规定
1：不管婚前婚后，，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2：婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3：婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无
4：婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5：男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6：婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
在结婚的时候很多人会要求男方有房，而那些刚毕业的男性毕业生买房的话会考虑买一套比较大的房子以后也可以作为婚房。婚前买套小户型还是比较适合年轻女性白领，新婚姻法出台后，婚前财产属于个人财产，对于女性来说给自己买套小户型也给自己提供了安全感。如果结婚了，自己买的这套小户型还可以作为出租房出租，更好的来提高自己的生活水平。所以，下面小编整理了一些适合大学生购买的小户型楼盘。
1:光谷8号
推荐理由：距离光谷商圈和鲁巷商圈比较近，地铁2号线地铁口
光谷8号目前主推6号楼LOFT 44、51平米房源，折后均价13500元/平，团购优惠5千享2万，loft实得6288元/㎡起。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
推荐理由：位于武昌核心，门口就是公交车站，地铁也经过，交通便利
天下龙岭广场目前主推2#楼30-70平精品小户型，总价减2万，再享99折优惠，均价11500元/平米。
3:圣诚阳光丽景
推荐理由：临近3号线和12号线 交通便利
圣诚阳光丽景目前主推层高5.4米、55平LOFT户型，均价10800元/平，认购3万享一口价。圣诚阳光丽景房天下幸福补贴4千元。
推荐理由：地铁2号线、4号线，均步行800米以内
中南SOHO城目前1号楼32-50平SOHOloft产品预2015年4月18日开盘，认筹1万抵3万，均价15000/平米
推荐理由：位于汉阳四新，3号线年底开通，周边有大洋百货、武汉摩尔城、家乐福、万达广场等大型商超
新城阳光国际广场一期国创星寓主推E、F楼栋36-74平米LOFT产品，预计2015年上半年开盘，目前交88元可享受开盘2千优惠。
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