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2015武汉公积金查询指南 看看你能贷多少

房天下房天下   2015-05-06 07:37

[摘要] 目前,我市住房公积金贷款额度为60万元。2014年,共向5.1万户职工家庭发放个人住房贷款181.47亿元,回收个人住房贷款66.88亿元。截至2014年底,全市累计向38.89万户职工家庭发放个人住房贷款987.79亿元,贷款余额656.42亿元,同比分别增长15.11%、22.51%、21.15%。个贷率为97.92%,比上年同期增加6.05个百分点。

目前,武汉住房公积金贷款额度为60万元。2014年,共向5.1万户职工家庭发放个人住房贷款181.47亿元,回收个人住房贷款66.88亿元。截至2014年底,武汉累计向38.89万户职工家庭发放个人住房贷款987.79亿元,贷款余额656.42亿元,同比分别增长15.11%、22.51%、21.15%。个贷率为97.92%,比上年同期增加6.05个百分点。使用公积金贷款越来越受购房者欢迎,但是很多人不知道怎么查询公积金帐号,公积金余额,使用公积金贷款能够贷多少?下面让小编来告诉大家。

个人公积金帐号查询

首先,当你开通公积金账户后就会拥有一个9位数公积金帐号。以下三种方式可以查询公积金帐号

1.拨打武汉公积金管理中心电话12329向工作客服人员报自己的身份证号码以查询公积金帐号。

2.柜面查询:本人可以携带身份证或社保卡到武汉市公积金业务受理网点进行查询。

3.单位查询:本人可到自己所在公司公司人事或者管理社保的部门进行查询

个人公积金余额查询

如果你是次进入请先用个人的公积金帐号注册一个登录帐号;首先,进入武汉住房公积金管理中心网站//www.whgjj.org.cn/然后进入个人公积金余额查询页面。

登录武汉公积金管理中心以后,进入余额查询页面,就会出来职工个人公积金余额列表。从表上我们可以了解到自己账户的详细信息,点击查看明细就可以知道自己公积金帐号总额和每个月自己公积金明细帐。

那么你到底可贷多少?可贷多少年?怎么还?每个月还多少?利息多少?登录武汉公积金管理中心,点击左下角公积金计算器,输入相应的信息就可以计算出来。

首套房买的是70平方的一手房为例子。假设整套房子总价就是70万,首付30万,申请贷款的金额就是40万,如果设还款年限为20年(根据个人能力设定还款年限)。从计算结果我们可以看出,只能够多贷款24万元,每月还1454.35元,利息总额为109044.67元,还款总额为349044.67元。实际上申请的40万只能申请到24万。这种情况下可以使用组合贷款,根据自己自身的还款能力申请商业贷款加公积金贷款组合还款方式。(注:缴存基数为2300,缴存年限为2年)。

贷款公式:1.贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。 2.贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。具体能贷多少,贷款的额度是根据自己的缴存基数、余额、缴存年限决定的。>>>点击查看更多武汉公积金贷款指南

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