[摘要] 武汉第一高楼438米、606米，高度频频刷新，在中指研究院（华中）市场研究总监李国政看来，建高楼不是一时兴起，高楼的建设从规划到封顶都是有一定周期的，当下的第一无疑就是泛海，但是等绿地的606米建好之后，第一肯定是绿地的。
编者按：近几年，城市的迅猛发展让大武汉的复兴之梦变得越来越可期，与此同时，武汉的高楼也在不断被刷新。从1986年88.6米高的晴川饭店，到如今438米高的武汉中心，“华中高楼”一次次易主，一次次成为焦点。
武汉中心封顶后，“华中高楼”再易主，绿地606虽然仍坚持自己是，但高楼摆在眼前。对此，地产圈再次热闹起来，你知道他们怎么说吗？
（中指研究院（华中）市场研究总监李国政）
绿地专注于摩天大楼策略
武汉高楼438米、606米，高度频频刷新，在中指研究院（华中）市场研究总监李国政看来，建高楼不是一时兴起，高楼的建设从规划到封顶都是有一定周期的，当下的无疑就是泛海，但是等绿地的606米建好之后，肯定是绿地的。
之所以大家都在争“”这个称号，主要是因为它能给企业带来的利好。毕竟，摩天高楼的建设一方面有政府的规划，另一方面也是企业的需要。例如，绿地本身就专注于做超高层建筑，绿地集团在很多城市都做了摩天大楼的，这是它企业自身的策略部署。
李总认为，国内国际的摩天大楼都是城市经济发展到一定程度的产物，是经济、金融、商业的必然需要，且武汉作为国家中部核心城市，地处中三角位置，建造摩天大楼不是面子工程，也不是武汉好大喜功，而是城市经济水平发展到一定阶段的产物。
高楼就是把双刃剑
企业通过超高层建筑，展现自己实力和品牌。总所 ，高楼不是一般人能建起来的，对于企业来讲是其资金、实力、品牌的一种无形展示。
“例如武汉CBD，以前我们说武汉CBD的时候，更多停留在想象层面上，现在离它几公里的地方都能看到，已经成为一个标杆性建筑，对于武汉CBD的发展来说也是一个里程碑。“李总说。
每一枚硬币都有正反两面，高楼所带来的正能量显而易见，那么反面呢？在李总看来，仅仅从行业角度看，建设超高层是有必要的；但从现有的市场消化能力看，不少人认为目前武汉写字楼、商业过剩，建设超高层企业要承担一定的资金实力、租金水平的风险，此外，超高层建筑的运行成本较高，后期经济投入也比较大。
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