[摘要] 据房天下数据监控中心统计，1月（12月20日-1月20日）武汉共计有20个楼盘发生价格波动，其中，价格出现上涨的楼盘共计15个，占比75%；价格出现下跌的楼盘共计5个，占比25%。其中，黄陂和江岸各有3个楼盘价格发生波动，数量多。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，1月（12月20日-1月20日）武汉共计有20个楼盘发生价格波动，其中，价格出现上涨的楼盘共计15个，占比75%；价格出现下跌的楼盘共计5个，占比25%。其中，黄陂和江岸各有3个楼盘价格发生波动，数量多。
（来源：房天下数据监控中心）
1月武汉20盘价格波动 15盘价格上涨
2014年下半年以来，武汉楼市一直是涨跌互现，12月，武汉楼市跌价盘数量过半。进入2015年，涨价盘数量开始增多，据房天下数据监控中心统计，1月（12月20日-1月20日）武汉共计有20个楼盘发生价格波动，其中，价格出现上涨的楼盘共计15个，占比75%。
1月武汉楼市涨跌情况一览（来源：房天下数据监控中心）
从城区分布来看，1月武汉主城区共计有12个楼盘发生价格波动，其中，涨价盘共计9个、跌价盘3个；远城区共计有8个楼盘发生价格波动，其中涨价盘共计6个，跌价盘5个，黄陂和江岸区各有3个楼盘价格发生波动，数量多。
而从武汉楼市整体房价走势来看，据武汉房管局新发布的数据显示，2014年12月，武汉新建商品住房平均价格为8142.77元/平米，环比11月上涨3.04%，全年武汉楼市也呈现逐月稳步上涨的态势。其中，2014年下半年，武汉楼市接连有限购取消、限贷放松等多项利好政策出台，房价涨幅也明显大于上半年。
（来源：武汉市房管局）
高上涨800元/平 黄陂江岸楼盘价格波动数量多
房天下数据监控中心统计，1月共计有15个楼盘出现价格上涨，其中位于东湖高新的朗诗里程（项目详情）上涨了800元/平，位于经开的华茂品江（项目详情）上涨了700元/平，位于汉阳的恒大御景湾（项目详情）上涨了600元/平，其余12个楼盘的上涨额度均在100-500元之间。其中，洪山、汉阳、江岸、东西湖和黄陂各有2个楼盘价格上涨。
（来源：房天下数据监控中心）
1月价格上涨幅度和涨价额度高的项目都是东湖高新的朗诗里程（项目详情） ，房天下监控数据显示，12月该项目均价为5500元/平，1月价格则涨至6300元/平，涨幅高达14.55%，单价上涨了800元/平。据了解，该项目之前与房天下合作，故有优惠，价格相对要低一些。
整体来看，价格上涨的原因多为推盘开发商推出了更好的户型产品，或前期销售去化情况好，因而提价。如保利公园九里（项目详情）目前所推产品是楼王，价格比前期要高，新华联青年城（项目详情） 花样年华郡（项目详情）汉口湖畔（项目详情）等楼盘则是因为销售情况好而涨价。
从跌价盘来看，据房天下数据监控中心统计显示，1月武汉楼盘单价下跌幅度集中在100-300元/平的范围内，像东湖高新的统建天成美雅（项目详情）降价150元/平，江岸的圣诚阳光丽景（项目详情）降价200元/平，经开的中冶枫树湾（项目详情）降价100元/平。
（来源：房天下数据监控中心）
数据显示，1月下跌幅度和降价额度大的楼盘是位于新洲的新港天地（项目详情），其价格跌幅为7.89%。据房天下数据监控中心统计数据显示，12月新港天地的房价为3800元/平，1月其价格跌至3500元/平，单价下跌了300元/平。从区域来看，跌价盘分别位于东湖高新、江岸、经开、新洲和黄陂。
据房天下了解楼盘降价的原因，有些是项目进入销售节点后期，所以尾盘清售降价，如圣诚阳光丽景（项目详情）、中冶枫树湾（项目详情）和新港天地（项目详情）；有些项目是因为所推房源户型不同，像统建天成美雅（项目详情），目前主要销售产品为两房，相比之前的三房户型，价格适当调整。
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