房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

通汉阳:商业格局或生变 喜忧参半

——双龙过江之 解析 四号线二期沿线商业

房天下  作者:徐青  2014-12-18 07:44

[摘要] 再过10天,武汉 4号线2期将正式通车,届时武汉三镇全部进入“ 时代”。 通车后,4号线二期将成为汉阳首条 线路,极大地缩短了汉阳同武昌、汉口的距离。

房天下讯 再过10天,武汉 4号线2期将正式通车,届时武汉三镇全部进入“时代”。通车后,4号线二期将成为汉阳首条 线路,极大地缩短了汉阳同武昌、汉口的距离。

根据规划, 4号线二期西起汉阳 口站,经孟家铺、永安堂、玉龙路、王家湾、十里铺、七里庙、五里墩、汉阳火车站、钟家村、拦江路、复兴路、首义路,至一期终点武昌火车站,12月28日将正式通车。

四号线2期站点路线图

汉阳修 ,建高架,做景观绿化带, 近几年交通一直处于瘫痪的状态,只能用两个字来形容——稀烂!多少人去过一次汉阳就痛哭流涕,发誓再去汉阳非好汉。

人生短暂,把生命浪费在路上多悲催!从钟家村到武昌火车站有多远?不堵车时,7.5公里地面坐公交要40,自驾要20。但到了本月28日4号线二期开通后,你只需要10分50秒。

掐表计时,武汉火车站至武昌火车站耗时32,从武昌火车站继续行程,历经33分08秒可跑完二期全程。这就是说,乘客乘坐贯通后的4号线需要65。

王家湾商业地位更稳固 人气会更旺

要说 开通对汉阳商圈的影响,当然首推钟家村商圈和王家湾商圈。

王家湾 站作为4号线和3号线(明年通车)的换乘站,交通作用强,也会让这一片商业发展更加兴旺, 居民出行更加便利。

该站辐射多家大型商业体,例如大洋百货、武汉摩尔城、顶琇广场等。汇聚了沃尔玛、家乐福两家国际大型商超,苏宁、国美两大电器行业巨头,以及好美家家居广场。

开通后,王家湾站将先开通J、K、M共3个出入口,分别对接家乐福、汉商21世纪购物 (J口);海天欢乐购商业体(K口);金马凯旋家居精品广场(M口)。

无疑,4号线2期开通对汉阳发展是一重大利好,王家湾商圈更是锦上添花,更上一层楼。据悉,目前汉商集团21购物 后面在施工,东鑫大酒店靠街的墙面在施工,王家湾家乐福站靠街的一排商铺将要拆迁、海天欢乐购预计年底开业……新一波的城建潮正在王家湾发酵。

“周末和朋友去汉阳摩尔城的‘海底捞’吃火锅,然后再去大洋百货等各大商场血拼。”这是在沌口工作的吴小姐的周末生活,如今的王家湾俨然已经成为新汉阳的代表。随着海底捞等一系列新品牌不断入驻王家湾,王家湾商圈在汉阳,在武汉的地位只会更加稳固,根本不用担心竞争。

业内人士分析,随着汉阳 挖掘,入驻的楼盘越来越多,入住人口数量也在急速上升,消费力也越来越庞大。王家湾原本发展势头渐渐超越钟家村,势头强劲。 开通后, 口 人群,包括沌口、蔡甸等远城区市民会被吸引到此消费。另外还有钟家村、王家湾周围的消费力也会更加旺盛。

你会在汉阳买房吗?

2014-12-16 00:00 —2015-01-15 23:59

2014年12月28日,汉阳首条 线路:4号线二期即将通车运营。此外,鹦鹉洲长江大桥飞渡武昌、汉阳两岸,“画圆”武汉二环,大大便利了三镇往来交通。曾经, 2号线的开通直接拉高了沿线房价,如今汉阳也有了 ,你会考虑在汉阳买房吗?
 
1.随着交通条件改善,你认为汉阳房价会?(单选,必答)



2.你认为4号线二期沿线/汉阳二环沿线房价(均价)会涨多少?(单选,必答)



3.未来你会考虑在汉阳买房吗?(单选,必答)

4.如果在汉阳买房,你能接受的房价是?(单选,必答)



武汉4号线二期通过 后大考 本月28日 通汉阳

调查:房价破万倒计时!你会去汉阳买房吗?

汉阳迈入"时代"沿线楼盘扎堆 下周将推地

4号线二期通车 汉阳到三大火车站时间缩短一半 

 

钟家村商圈喜忧参半 客流或被武昌分散

钟家村是进出汉阳的必经之地,不管到武昌核心,汉口核心,钟家村都是大多人的必经之路。在4号线和6号线修建期间,钟家村曾经有将近三个月的时间禁止机动车通行,14条公交线路为此绕行改道,交通问题一直是硬伤。

曾经钟家村商圈为武汉三大市级商圈之一,然而,近10年来,钟家村商圈一度被边缘化。曾经红火的钟家村一度衰落到夜间路上不见人,汉阳人也宁愿舍近求远过江到汉口购物。不少专业人士称,钟家村商圈不完整,缺乏配套设施,没有人气。

钟家村 站位于汉阳区汉阳大道和鹦鹉大道交叉路口,车站沿鹦鹉大道布置,是4号线二期和6号线一期的换乘站,共地下三层,设6个出入口,其中四个出入口分布在汉阳大道和鹦鹉大道交叉的四个路口,与 商场及写字楼对接,同时兼顾过街功能。

汉阳一楼盘开发商说,“鹦鹉洲大桥年底就建成了, 很快就要开通了,未来的钟家村将会‘很旺’。大桥、 会和武汉国博一样,辐射效应将惠及钟家村”。

钟家村的商业圈第二春就要来了吗?网友对此意见不一。

“开通后,钟家村交通便利了,居住王家湾至钟家村附件的人会越来越多,选择来钟家村消费的也会越来越多”网友“天上的飞羽”在微博讨论。钟家村商圈目前不仅有家乐福,沃尔玛品牌进驻;还有新 百货、汉商银座等大型购物 ,另外闽东国际算是钟家村比较新的居住小区以及商业综合体。

武汉房天下高级分析师亚麻分析却不这么认为,“以前汉阳人习惯过江去汉口购物, 4号线二期通车以后,钟家村未来是与6号线的换乘站,4号线也可以将汉阳的客流通过分散到楚河汉街等商圈,尤其是钟家村的客流,有可能越来越多的市民选择去武昌消费呢,钟家村商业如何发展,有待商榷”。

五里墩新兴商圈蓄势待发 在建300万方商业

除了传统的两大商圈,就是被看好的五里墩新兴商圈。2014年11月,武汉市十二五重点项目——武汉国际文化商业 (UCC)A区-国际潮流、年轻时尚、综合体验ShoppingMall住宅部分奠基盛典隆重启幕。此次动工仪式标志着300万㎡的 城市综合体武汉国际文化商业 (UCC)进入全面开发阶段。项目 4号线五里墩站,将直接连通4号线沿线的核心商圈。

据了解,武汉国际商业文化 项目是誉天置业(武汉)有限公司 过百亿兴建的大型 城市综合体,地处汉阳区江城大道两侧、京广线至墨水湖之间。拥有300万㎡体量,将整合住宅、商业、商务、旅游、文化等 的城市资源,以打造武汉 的居住 、商业 、商务 、文化 、旅游 。

武汉国际文化商业 项目交通示意图

业内人士分析,将来4号线 3号线,等于在汉阳架上了一个十字通道,4号线是东西向,3号线是南北向,直接贯通的钟家村、王家湾、经开万达等商圈,还可以直接刺激沿线商业格局的变化,传统的商圈不再是一家独大,大汉阳的崛起就在眼前。

武汉4号线二期通过 后大考 本月28日 通汉阳

调查:房价破万倒计时!你会去汉阳买房吗?

汉阳迈入"时代"沿线楼盘扎堆 下周将推地

4号线二期通车 汉阳到三大火车站时间缩短一半

标签:武汉汉阳

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com