[摘要] 江城住宅月度和年度成交纪录最快将在本周五被刷新。据统计，截至25日，武汉11月新建住宅成交1.78万套，今年以来新建住宅累计成交15.7万套，打破最高月度成交纪录(2.01万套)和年度成交纪录(15.9万套)已近在咫尺。
江城住宅月度和年度成交纪录最快将在本周五被刷新。据统计，截至25日，武汉11月新建住宅成交1.78万套，今年以来新建住宅累计成交15.7万套，打破月度成交纪录(2.01万套)和年度成交纪录(15.9万套)已近在咫尺。
连日来，记者走访市场发现，随着央行降息、买房成本有所降低，江城多个楼盘人气有所增加。在各楼盘大力促销平价跑量的推动下，各路看房团的阵容庞大起来，楼市进入年底抢收季。
昨日，统计显示，上周武汉共有8个项目约2000套房源入市，新房成交量在4000套以上，属于传统淡季中的供应和成交高位。从开盘情况来看，个别销售较好项目开盘当日认购率超过九成，接近“日光”。上周武汉整体开盘当日认购率在五成左右，高于本月前几周，表明目前购房者仍在积极入市。
价格方面，虽然中心城区销量小幅下滑，但大平层豪宅、江景房以及别墅的热销仍然推高了主城区成交均价。江夏区域别墅产品的成交，也明显推升了新城区住宅产品的成交均价。上周武汉住宅成交均价继续上涨至8762元/平方米。楼盘价格情况监则显示，15个价格变动的楼盘呈现出房价7涨8跌的局面，虽然仍是跌多于涨，但上涨楼盘数目有逐渐扩大的趋势。
另据统计数据，11月前25天，武汉新建住宅成交1.78万套。这就意味着，今年武汉住宅累计成交达15.7万套。去年，武汉楼市行情火爆，15.9万套的成交量成为历年;虽然今年楼市进入调整期，房价连续多月下调，但是在多重政策利好的推动下，武汉住宅成交量一路攀升，10月更是创下2.01万套的单月成交量纪录。按照目前日均700套的成交速度，武汉楼市住宅成交月度纪录和年度纪录最快将在本周五被刷新。
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