[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11月10日-11月16日），武汉新建商品房成交5517套，环比下降1.64%，成交面积为544104.92平方米，环比下降1.12%；其中，新建商品住宅成交5025套，环比下降0.22%，同比去年上涨28.39%，成交面积为484977.75平方米，环比下降2.44%，同比去年增长24.98%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，上周（11月10日-11月16日），武汉新建商品房成交5517套，环比下降1.64%，成交面积为544104.92平方米，环比下降1.12%；其中，新建商品住宅成交5025套，环比下降0.22%，同比去年上涨28.39%，成交面积为484977.75平方米，环比下降2.44%，同比去年增长24.98%。
从非住宅类商品房成交情况来看，共计成交492套。其中，写字楼成交206套，商铺成交226套，其他类型商品房成交60套。
（来源：房天下数据监控中心）
上周武汉商品住宅成交5025套 同比涨28%
据房天下数据监控中心统计，上周武汉新建商品住宅成交5025套，环比下降0.22%，同比去年上涨28.39%，成交面积为484977.75平方米，环比下降2.44%，同比去年增长24.98%。
从区域住宅成交情况来看，洪山区、汉阳区及东湖高新区排名成交套数前三，分别为725套、723套和682套，其次，硚口区、江岸区、东西湖区、江夏区、武昌区和黄陂区的成交套数也在300以上，成交套数在100以上的区域仅有青山区和汉南区。
| 一周武汉各区域新建住宅成交情况一览 | ||
| 区域 | 成交套数（套） | 成交面积（平方米） |
| 江岸区 | 371 | 38964.2 |
| 江汉区 | 220 | 23710.96 |
| 硚口区 | 496 | 28150.54 |
| 汉阳区 | 723 | 59863.25 |
| 青山区 | 63 | 6640.26 |
| 武昌区 | 313 | 35065.78 |
| 洪山区 | 725 | 72882.09 |
| 东西湖区 | 323 | 33566.48 |
| 东湖高新 | 682 | 70612.31 |
| 经开区 | 166 | 16161.87 |
| 江夏区 | 313 | 32468.46 |
| 黄陂区 | 306 | 31937.04 |
| 蔡甸区 | 171 | 17023.63 |
| 新洲区 | 114 | 13244.73 |
| 汉南区 | 39 | 4686.15 |
| 汇总 | 5025 | 484977.75 |
（来源：房天下数据监控中心）
虽然早已进入楼市传统淡季，但是政策松绑后的“银十”余热未减，在今年楼市“双11”的促销影响下，武汉楼市单周成交量高于去年同期，其中住宅成交同比上涨了近三成。
业内人士分析认为，淡季成交套数没有走低归结为两个方面的原因，一是政策松绑后一些积压的房源陆续备案，造成近期房源备案数据仍不低；另一方面，今年不少开发商加入到“双11”的促销行列中来，更大力度的优惠也刺激了部分购房者出手。不过，随着前期需求井喷效应的消退，后期武汉楼市住宅销量将会恢复到往年淡季的常规水平。
主城区住宅成交占比激增 高达74%
从房天下数据监控中心统计数据中不难看出，上周武汉主城区成交套数高企。具体来看，上周武汉主城区住宅成交住宅3759套，成交面积352051.26平方米，远城区成交1266套，成交面积132926.49平方米。主城区商品住宅成交占比高达74.8%，远城区成交占比仅25.2%。
（来源：房天下数据监控中心）
上周武汉实际推盘11个房源近2000套
尽管已经是11月，但从武汉楼市开盘情况来看，这半个月推盘呈现了递增的趋势。据房天下数据监控中心显示，10月27日至11月2日武汉实际推盘8个，11月3日-11月9日，武汉实际推盘9个；而上周（11月10日-11月16日）武汉共有11盘入市，共计推出房源近2000套。
具体来看，上周推出的11个项目分别是幸福时代、华享雕墅、南德国际城、清江山水、名湖豪庭、长航蓝晶国际、中国铁建梧桐苑、平安光谷春天、远洋世界剑桥郡、七星富利天城、绿景苑港东名居。
从成交去化情况来看，去化超7成的是位于青山的绿景苑港东名居，它是一个还建房项目，此次推出的是81套20-200平方米的商铺，从价格来看，一楼商铺均价28000-30000元/平，二楼商铺均价16000-20000元/平。
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